성남지원 2024타경2496-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.62㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

8550만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

금광로

건물 · 대지권

건물

74.62㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

40

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "금상초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "단대오거리역"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2023년 06월 29일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-10-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "금상초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "단대오거리역"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2023년 06월 29일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-10-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광로 40, 305동 10층1001호 (금광동,이편한세상금빛그랑메종3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 성남시 중원구 금광로 40, 305동 10층1001호 (금광동,이편한세상금빛그랑메종3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 공동주택(아파트) 지4층 150.72㎡ 지3층 150.72㎡ 지2층 150.72㎡ 지1층 150.72㎡ 1층 596.19㎡ 2층 518.12㎡ 3층 518.12㎡ 4층 518.12㎡ 5층 518.12㎡ 6층 518.12㎡ 7층 518.12㎡ 8층 518.12㎡ 9층 518.12㎡ 10층 518.12㎡ 11층 518.12㎡ 12층 518.12㎡ 13층 518.12㎡ 14층 518.12㎡ 15층 518.12㎡ 16층 518.12㎡ 17층 518.12㎡ 18층 518.12㎡ 19층 518.12㎡ 20층 360.75㎡ 철근콘크리트구조 74.62㎡

주변

학군

• 172m · 금상초등학교 · 초등학교
• 289m · 단남초등학교 · 초등학교
• 592m · 하원초등학교
• 700m · 금광중학교
• 754m · 신구대현장
• 792m · 대원중학교
• 841m · 숭신여고
• 857m · 중부초등학교
• 1029m · 성남서중학교 · 중학교
• 1084m · 대원초등학교
• 1167m · 상원초등학교
• 1420m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 이편한세상3단지 · 342
• 67m · 이편한세상6단지 · 342
• 168m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 194m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 240m · 금광1.2동행정복지센터.중원어린이도서관 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 382, 57, 60, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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