성남지원 2024타경2717-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 5851만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

637.68㎡ (192.9평)

제시외면적

3.00

보증금

3억 3585만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8814만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

희망로

건물 · 대지권

건물

637.68㎡ (192.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대원동 2986-9 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원시장" 서측에 인접하여 위치하며, 부근은 노선상 가지대 및 시장으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인접한 간선도로 희망로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측으로 하향경사진 지대 내의 세장형 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 4차선의 광대로에 접하며, 동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-16)(저촉), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 기호 2건물의 소재지는 상대원동 2986-9, 2986-10 지상이나 상대원동 2986-10은 1995. 07. 05. 상대원동 2986-9에 합병되어 말소되었음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1978. 05. 24. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린생활시설로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 내벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 각종 인테리어 마감 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 지층: 공부상 "이용원"이나 현황은 대피소임. - 1층: 점포 및 주차장 등으로 이용 중임. - 2층: 한의원으로 이용 중임. - 3층: 재개발사업조합의 사무실 및 일부는 주거용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지의 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2986-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2986-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 1층에는 `백다방`, `원 건강식품` 점포가 있고, 2층에는 `경희 365 한의원`이 영

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

성OO OOO

임차인

곽OO

임차인

유OOO OOOOO

임차인

임OO

임차인

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2986-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택및 근린생활시설 1층 190.06㎡ 2층 190.06㎡ 3층 190.06㎡ 지층 64.50㎡ 내역:1층:대중음식점 2층:한의원 3층:사무실:153.08㎡ 주택:36.98㎡ 지층:이용원

주변

학군

• 281m · 대원초등학교
• 757m · 대하초등학교 · 초등학교
• 787m · 단남초등학교 · 초등학교
• 844m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1021m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1068m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1112m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1201m · 성일중학교 · 중학교
• 1225m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1299m · 동광중학교 · 중학교
• 1335m · 성남중학교 · 중학교
• 1467m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 27m · 상대원시장 · 100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
• 125m · 상대원시장 · 303, 4425
• 132m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 171m · 상대원시장 · 220
• 182m · 우리은행앞 · 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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