성남지원 2024타경2809-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.80㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

자혜로

건물 · 대지권

건물

68.80㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금광동 78-1

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동에 소재하는 "숭신여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일 : 1995.06.26.) 외벽 : 타일 붙임 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 집합건축물대장 상 용도는 ‘근린생활시설(휴게음식점)’이나 현황 ‘교회(상호: 예능교회)’로 이용 중 임.("후첨" 사진용지 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 형태의 토지로서 "근린생활시설 및 다세대주택"의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지는 북측, 서측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-11)(성남교육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망숭신여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망숭신여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장 상 용도는 ‘근린생활시설(휴게음식점)’이나 현황 ‘교회(상호: 예능교회)’로 이용 중인바, 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로 78-1, 지하층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 지하층 전부를 예능교회가 사용한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

성OO OOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

임차인

전OO(OOOO OOO)

채권자

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경기도 성남시 중원구 자혜로 78-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 근린생활시설 및 다세대 주택(4세대) 1층 79.36㎡ 2층 70.10㎡ 3층 70.10㎡ 4층 70.10㎡ 지층 74.56㎡ 철근콘크리트조 68.8㎡

주변

학군

• 166m · 신구대현장
• 247m · 숭신여고
• 300m · 중부초등학교
• 539m · 하원초등학교
• 547m · 금광중학교
• 576m · 상원초등학교
• 588m · 대원중학교
• 762m · 은행중학교 · 중학교
• 907m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1067m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1077m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 62m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 164m · 메디칼약국 · 6, 810
• 194m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 204m · 태영빌라 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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