성남지원 2024타경2922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 744만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.04㎡ (0.3평)

건물면적

3.74㎡ (1.1평)

토지면적

1.04㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

197만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 3.74㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 3499 · 1.04㎡ (0.3평)

호

10층

당사자

채권자

(주)OOOOOO 외 1

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 수인분당선 "모란역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 "모란역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 3층 3169호로서 외벽 : 석재 및 판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매 및 영업시설로서, 공실로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 에스컬레이터, 냉난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약50미터, 북측으로 약7미터, 동측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

성남동 3499 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 성남동 3500 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 성남동 3501 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 조사일 현재 현장접근이 불가능하며, 보안요원에 의해 현장출입을 막고있어, 구분점포로서 경계표지와 건물번호 표식이 확인이 불가능한바, 본건의 위치는 건축물현황도면 등으로 확인하였으니, 경매참여시 관련 규정 및 위치확인에 대한 재확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 수인분당선 "모란역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 "모란역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 3층 3169호로서 외벽 : 석재 및 판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설로서, 공실로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 에스컬레이터, 냉난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약50미터, 북측으로 약7미터, 동측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성남동 3499 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 성남동 3500 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 성남동 3501 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 조사일 현재 현장접근이 불가능하며, 보안요원에 의해 현장출입을 막고있어, 구분점포로서 경계표지와 건물번호 표식이 확인이 불가능한바, 본건의 위치는 건축물현황도면 등으로 확인하였으니, 경매참여시 관련 규정 및 위치확인에 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 3층3169호 (성남동,니즈몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건이 소재한 `니즈몰`은 1층과 9층 및 10층의

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 3층3169호 (성남동,니즈몰) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 철골철근콘크리트조 3.74㎡

주변

학군

• 393m · 성수초등학교 · 초등학교
• 424m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 611m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 829m · 수진중학교 · 중학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1254m · 성남중학교 · 중학교
• 1291m · 동광중학교 · 중학교
• 1371m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1383m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1384m · 성일중학교 · 중학교
• 1471m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1483m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 모란역(공항.시외버스) · 5100성남, 5300-1
• 44m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 71m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 81m · 모란역2.3번출구 · 17, 17-1, 2007, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 350, 357, 382, 51, 52, 55, 57, 60, 9, 9400, 9800, S1, 반디3
• 82m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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