성남지원 2024타경3253-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.48㎡ (3.2평)

토지면적

10.48㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

5848만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

논골로53번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

단대동 29-4 · 10.48㎡ (3.2평)

호

지하층2호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "문원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 주상복합건물이 혼재되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근의 원활한 접근은 불가능하고, 동측 30미터 지점에 버스정류장이 위치하고 있으며, 남측 직선거리 약 750미터 지점에 지하철8호선 남한산성입구역이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 제지하층 제2호로서, (사용승인일자 : 1993.06.22) 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 바닥 : 장판지 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 수정구 논골로53번길 4-3, 지하층2호

감정가

1억 3700만

최저가

6713만 (49%)

대지권면적

10.48㎡ (3.2평)

기일

25-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음