성남지원 2024타경3420-1 성남에스케이브이1타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5292만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2855만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

갈마치로288번길

건물 · 대지권

건물

성남에스케이브이1타워 · 상가

대지권

상대원동 5460

호

2층225호

당사자

채권자

권O 외 2

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남중원경찰서" 남동측 인근 성남산업단지내 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터) 및 일반공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하2층/지상20층 건물내 2층 225호로서, 외벽: 복층유리 커튼월, 복합판넬붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공장(지식산업센터)"으로서, 발코니확장 및 내부구획하여 사무실 및 창고 등으로 이용 중임. (※후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 공용의 위생설비, 승객용 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 기타공장(기숙사), 공장(지원시설-근린생활시설,업무시설)" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약15미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약10미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2024.06.18.자)상, 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법}, 재생사 업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로288번길 14, 2층225호 (상대원동,성남에스케이브이1타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건에는 `

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임금채권자

권O

임금채권자

근OOOOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 744m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 781m · 금상초등학교 · 초등학교
• 848m · 대원중학교
• 856m · 금광중학교
• 860m · 하원초등학교
• 1149m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1170m · 숭신여고
• 1294m · 신구대현장

버스

• 93m · 성남SKV1타워 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 150m · 공단파출소 · 342, 55, 9800
• 161m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 164m · 우림라이온스밸리5차 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 182m · 공단파출소 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다