성남지원 2024타경4232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.37㎡ (18.6평)

건물면적

224.57㎡ (67.9평)

제시외면적

없음

보증금

5796만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

사기막골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 224.57㎡ (67.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

상대원동 190-1 · 일반공업지역 · 61.37㎡ (18.6평)

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터(아파트형 공장), 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2006.11.24일 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1208호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등, 내벽: 합판 등 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터(아파트형 공장)로, 공장 및 사무실 등으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 화재탐지, 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대에 평탄하게 조성된 사다리꼴 형태의 공장 및 근린생활 용지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 간선도로와 접하며, 남서측으로 약15미터의 도로를 통하여 자동차는 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류 및 중로2류 접함, 가축사육제한구역, 대기 환경규제지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 일반산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로 124, 테크센터동 12층 1208호 (상대원동,에스케이엔테크노파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최O

임차인

ZOOOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-13 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로 124, 테크센터동 12층 1208호 (상대원동,에스케이엔테크노파크) · 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 지붕 15층 공장, 제2종 근린생활시설 지하2층 5924.90㎡ 지하1층 5208.72㎡ 1층 1830.15㎡ 2층 3751.99㎡ 3층 3954.00㎡ 4층 3947.91㎡ 5층 3954.00㎡ 6층 3960.72㎡ 7층 3960.72㎡ 8층 3960.72㎡ 9층 3960.72㎡ 10층 3040.74㎡ 11층 2777.33㎡ 12층 2777.33㎡ 13층 2777.33㎡ 14층 2777.33㎡ 15층 2777.33㎡ 철근콘크리트구조 224.57㎡

등기부등본

권리 56건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 915m · 대원중학교
• 961m · 금광중학교
• 1006m · 하원초등학교
• 1078m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1258m · 숭신여고
• 1435m · 신구대현장
• 1482m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 108m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 116m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 178m · 자동차검사소.산성아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 333, 340, 51, 55, 9400, 반디3
• 191m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-10, 주식회사한국외환은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-10 · 주식회사한국외환은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 7960만

매각비용

869만

배당 가능액

5억 7090만

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