성남지원 2024타경4782-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4790만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.77㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9238만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

갈마치로288번길

건물 · 대지권

건물

171.77㎡ (52.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

상대원동 5460

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 8

채무자

파OO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 20층 건 내 제지1층 제비107호로서, (사용승인일 : 2019.11.08) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬붙임, 복층유리 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 커튼월 시공 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공업용(공장 등) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m, 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로288번길 14, 지1층비107호 (상대원동,성남에스케이브이1타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권부질권자

롯OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

안OO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

임금채권자

황OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로288번길 14, 지1층비107호 (상대원동,성남에스케이브이1타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 20층 공장(지식산업센터) 기타공장(기숙사) 공장(지원시설-근린생활시설 업무시설) 지2층 13892.1㎡ 지1층 12428.12㎡ 1층 10560.02㎡ 2층 10207.49㎡ 3층 10204.98㎡ 4층 10204.98㎡ 5층 10204.98㎡ 6층 10204.98㎡ 7층 10061.1㎡ 8층 4686.04㎡ 9층 4692.19㎡ 10층 4692.19㎡ 11층 4692.19㎡ 12층 4692.19㎡ 13층 4692.19㎡ 14층 4692.19㎡ 15층 3407.26㎡ 16층 1226.1㎡ 17층 1256.01㎡ 18층 1226.1㎡ 19층 1256.01㎡ 20층 1216.74㎡ 철근콘크리트구조 171.77㎡

주변

학군

• 744m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 781m · 금상초등학교 · 초등학교
• 848m · 대원중학교
• 856m · 금광중학교
• 860m · 하원초등학교
• 1149m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1170m · 숭신여고
• 1294m · 신구대현장

버스

• 93m · 성남SKV1타워 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 150m · 공단파출소 · 342, 55, 9800
• 161m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 164m · 우림라이온스밸리5차 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
• 182m · 공단파출소 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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