성남지원 2024타경4898-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7721만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.00㎡ (22.4평)

토지면적

221.40㎡ (67.0평)

제시외면적

74.00

보증금

1억 772만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

제일로35번길

건물 · 대지권

건물

74.00㎡ (22.4평) · 층,층-예능계강습소,층:주택 · 단독주택

대지권

성남동 35-19

당사자

채권자

신OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철8호선, 수인분당선 "모란역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건가지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철8호선, 수인분당선 "모란역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 소유자는 "임희진"임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 1988.07.18) 외벽: 치장벽돌, 타일붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임

건물감정평가요항표 · 이용상태

지층 : 주거 및 창고, 대피소, 보일러실 등 1층 : 주택(4가구) 2층 : 주택(4가구) 3층 : 주택(2가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 지층은 공부상 "이용원, 대피소, 보일러실 및 관리실 창고"로 등재되어 있으나, 현장조사 결과 "일부 주거용 및 창고, 보일러실 등"으로 이용중임. - 1층은 공부상 "예능계강습소"로 등재되어 있으나, 현장조사 결과 주택(4가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 소유자는 "임희진"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3676 · 토지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 제일로35번길 30-19 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 다가구주택으로, 지하

부동산표시목록

근저당권자

권OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

근저당권자

엄OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3676 · 대 221.4㎡

주변

학군

• 411m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 536m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 620m · 성수초등학교 · 초등학교
• 899m · 성남중학교 · 중학교
• 927m · 검단초등학교 · 초등학교
• 938m · 동광중학교 · 중학교
• 1029m · 성일중학교 · 중학교
• 1032m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 수진중학교 · 중학교
• 1116m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1200m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1404m · 성남여수초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 207m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 251m · 중원구청 · 302, 350, 357, 55, 60, 9400, 9800, 반디3
• 294m · 성남농협.모란연세의원 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 301m · 중원구청 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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