경매 · 다가구주택
성남지원 2024타경5129-1
경기도 성남시 수정구 심곡로57번길 16 (심곡동,가동주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 심곡로57번길 16 (심곡동,가동주건축물제1동)
- 감정가
- 25억 836만
- 최저가
- 12억 2909만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 471.99㎡ (142.8평) · 토지 338.00㎡ (102.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 861만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 12억 2909만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 471.99㎡ (142.8평)
- 토지면적
- 338.00㎡ (102.2평)
- 제시외면적
- 16.44
- 보증금
- 1억 2290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1754만
- 담당계
- 1계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 심곡로57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 471.99㎡ (142.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 심곡동 391-33
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 "효성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 전, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로 다가구주택의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 세로(가)에 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술) (비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등. 내벽: 타일, 벽지 마감 등. 창호: 알미늄 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 후면 "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생,급배수시설, 도시가스난방설비, 승강기설비 등 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 옥탑1층 계단실이 소재하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건의 건물개황도 및 이용상태 등은 폐문으로 내부확인이 곤란 하여 일반건축물대장 건축물현황도 등을 기준으로 외부목측 등 현지조사된 사정을 참고하여 작성하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다. 일반건축물대장상 위반건축물 : 수정구 건축과-13255(2019.6.28)호에 의거 무단 가구분할(3가구에서6가구)로 위반건축물 등재
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-08 | sd | 2025.04.15 폐문부재 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.12 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.27 이사불명 |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.12 이사불명 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.28 도달 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 391-33 · 토지
- 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 심곡로57번길 16 (심곡동,가동주건축물제1동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 위 등기부상 표시는 4층 단독주택이나, 실
경기도 성남시 수정구 심곡동 391-33 · 338㎡
경기도 성남시 수정구 심곡동 391-33
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 미상 | |||
| 강○○ | 미상 | |||
| 최○○ | 미상 | |||
| 김○○ | 미상 | |||
| 이○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 거OOOOOOO
- 가압류권자
- 금OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 성OO OOO
- 배당요구권자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
- 승계인
- 유OOOOOOOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 속OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 391-33 · 338㎡
- 26-10-19 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 391-33 · 338㎡
- 26-10-19 · 경기도 성남시 수정구 심곡로57번길 16 (심곡동,가동주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택(3가구)) 1층 16.44㎡ 2층 146.37㎡ 3층 146.37㎡ 4층 146.37㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1291m · 다니엘학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-09, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-09 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-26 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-02-12 | 가압류 | 홍○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 갑3 | 19-04-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-04-26 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 19-06-28 | 가압류 | 장○ | 4억 3000만 | 말소 |
| 갑6 | 19-09-23 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-11-14 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-02-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-03-06 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-12-05 | 가압류 | 강○○ | 4억 5000만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-03-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-08-05 | 가압류 | 토성농업협동조합 | 11억 4755만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-08-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-08-28 | 가압류 | 거진농업협동조합 | 5억 2514만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-09-11 | 가압류 | 금강농업협동조합 | 3억 6930만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 17-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 14억 4000만 | 말소기준 |
| 을1-2 | 17-10-20 | 1번근저당권변경 | 7억 2000만 | 소멸 | |
| 을2 | 19-09-10 | 주택임차권 | 장○ | 4억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 19-09-25 | 2번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-09-29 | 주택임차권 | 정○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 23-02-09 | 4번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-06-19 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
| 을7 | 26-01-06 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 6250만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 2909만
- 매각비용
- 1843만
- 배당 가능액
- 12억 1066만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 성남시 수정구 진행 물건
- 성남지원 2024타경5112-1 · 상가 · 창곡동2.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4109-1 · 상가 · 시흥동3.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4789-1 · 상가 · 신흥동21.1억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-1 · 상가 · 창곡동3.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-2 · 상가 · 창곡동6.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-3 · 상가 · 창곡동5.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-4 · 상가 · 창곡동2.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-5 · 상가 · 창곡동6.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53290-1 · 상가 · 신흥동1.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53409-1 · 상가 · 고등동4억 (70%) · 26-11-02
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