성남지원 2024타경6221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7133만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.66㎡ (5.0평)

토지면적

14.58㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

713만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

자혜로14번길

건물 · 대지권

건물

16.66㎡ (5.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

금광동 4083 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "지하철8호선 남한산성역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 밀집하여 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 본건에서 직선거리 약250미터 내외의 지점에 지하철8호선 남한산성역이 소재하고, 북측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 한면이 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 소규모주택정비사업의 사업시행구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건이 소재한 "금광동 4071번지 일원 가로주택정비사업 구역"은 현재 관리처분 총회 후 사업시행 인가를 위해 관계 기관에 접수 중에 있는 것으로 조사되며, 본건은 비 조합원으로 조합에서 매도청구를 위해 소송 진행중인 것으로 조사되니 경매 진행시 참고 바라며, 자세한 사항은 별도 조사를 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1987.05.08일 사용승인된 연와조 스라브지붕 2층 주택으로서 외벽: 적벽돌 및 돌붙임 마감 등 창호: 칼라알루미늄 샷시창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 4083 · 토지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 자혜로14번길 3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산에 대하여 현장에 임하였으나 공동현관문이 잠겨져

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

가처분권자

금OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

임차권자

망 OOOO OOO OOO

임차인

방OO

임차인

신OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 성남시 중원구 금광동 4083 · 대 94.2㎡ (갑구 4번 윤은주 지분 17000분의 2631 전부)
• 25-11-03 · 경기도 성남시 중원구 자혜로14번길 3 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 53.46㎡ 2층 53.46㎡ 지층 53.46 내역:1,2층:주택 지층:대피소 및 보일러실 연와조 스라브지붕 단층부속사 0.72㎡ (갑구 4번 윤은주 지분 17000분의 2631 전부)

주변

학군

• 354m · 중부초등학교
• 454m · 상원초등학교
• 550m · 신구대현장
• 588m · 성남서중학교 · 중학교
• 773m · 상원여자중학교 · 중학교
• 798m · 숭신여고
• 836m · 단남초등학교 · 초등학교
• 869m · 하원초등학교
• 889m · 금상초등학교 · 초등학교
• 903m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 953m · 금광중학교
• 1038m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 159m · 금광시장 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 167m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 33-1, 333, 342, 452, 51, 55, 6, 720-1A, S1, 반디2
• 185m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 333, 342, 452, 51, 720-1A, S1, 반디2
• 200m · 금광시장 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다