와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2024타경7156-1

경기도 성남시 수정구 고등동 527-54

대납매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가729만4만/평· 감정가 4342만 (17%)

담당계8계031-734-7007

성남지원 2024타경7156-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
729만감정가 대비 17%
감정가
4342만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 729만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
772만 ~ 956만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 729만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
638.58㎡ (193.2평)
제시외면적
없음
보증금
145만 (최저가의 20%)
청구금액
4000만
담당계
8계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
고등동 527-54

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 "고등IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 고속도로 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 챠랑의 접근이 불가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 경사지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-16sd2026.03.19 도달
24-12-10sd2024.12.13 도달
24-12-10sd2024.12.16 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 고등동 527-54 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

- 위 건 부동산은 `용인서울 고속도로 하행선` 우측 경사면 위에 위치하며 산이 비교적 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. - 본

부동산 경기도 성남시 수정구 고등동 527-54 · 662.0㎡

부동산표시목록

가압류권자 수OOOOOO

공유자 덕OOOOOOOOO

교부권자 성OO

교부권자 성OO OOO

압류권자 수OOOOOO

채권자 민OO

채무자겸소유자 진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-06-15 · 경기도 성남시 수정구 고등동 527-54 · 임야 662.0㎡ (갑구 32번 진현숙 지분 178810분의172483 전부)

당사자

채권자
민OO
채무자
진OO
소유자
진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 934m왕남초등학교초등학교

버스

  • 211m고등IC(미정차)3002, 3007, 3008, G3900, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
  • 231m고등IC(미정차)1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, G3900
  • 397m고등IC(미정차)1101, 1101N, 3201, 3800, 9400, 9800, G3202, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 772만 ~ 956만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 성남시 수정구 고등동 527-54
감정가
4342만
최저가
729만 (17%)
기일
26-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
772만 ~ 956만중간 추정: 850만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 19.6%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 729만 × 106~131% = 772만 ~ 956만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 재매각
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.0% — 이 감정가 4342만 기준 약 1519만재매각: 앞선 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 나온 물건입니다지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 성남시 수정구 진행 물건