성남지원 2024타경7262-1 래미안금광

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

건물면적

126.57㎡ (38.3평)

토지면적

55.27㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

5306만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4428만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

황송로

건물 · 대지권

건물

래미안금광 · 126.57㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금광동 2500 · 제3종일반주거지역 · 55.27㎡ (16.7평)

호

26층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 중원구 소재 "숭신여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 단독주택, 다세대 주택 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상26층 건물 내 제13층 제1301호로서, (사용승인일: 2006년 11월 13일) 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-11)(성남교육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망금광중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망대원여자중학교(대원중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망숭신여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망숭신여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 황송로 77, 106동 13층1301호 (금광동,래미안금광) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 중원구 금광동 2500 106동 13층1301호

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OOOOOO OOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 성남시 중원구 황송로 77, 106동 13층1301호 (금광동,래미안금광) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 26층 아파트 1층 62.44 ㎡ 2층 504.92 ㎡ 3층 504.92 ㎡ 4층 504.92 ㎡ 5층 504.92 ㎡ 6층 504.92 ㎡ 7층 504.92 ㎡ 8층 504.92 ㎡ 9층 504.92 ㎡ 10층 504.92 ㎡ 11층 504.92 ㎡ 12층 504.92 ㎡ 13층 504.92 ㎡ 14층 504.92 ㎡ 15층 504.92 ㎡ 16층 504.92 ㎡ 17층 504.92 ㎡ 18층 504.92 ㎡ 19층 504.92 ㎡ 20층 504.92 ㎡ 21층 504.92 ㎡ 22층 504.92 ㎡ 23층 504.92 ㎡ 24층 504.92 ㎡ 25층 504.92 ㎡ 26층 504.92 ㎡ 철근콘크리트조 126.57 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 숭신여고
• 363m · 대원중학교
• 403m · 금광중학교
• 483m · 하원초등학교
• 489m · 신구대현장
• 718m · 중부초등학교
• 812m · 은행중학교 · 중학교
• 971m · 금상초등학교 · 초등학교
• 989m · 상원초등학교
• 1172m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1326m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1329m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교

버스

• 212m · 숭신중고교.래미안금광아파트 · 100출, 100출성남, 17, 17-1, 60
• 232m · 황송터널.은행1동 · 333, 51, 6
• 251m · 황송터널.은행1동 · 333, 51, 6
• 260m · 그린빌리지 · 6, 810
• 266m · 한양수자인성남마크뷰.황송게이트볼장 · 3-1, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-02-22, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-02-22 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 3060만

매각비용

795만

배당 가능액

5억 2264만

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