성남지원 2024타경50921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6213만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.10㎡ (73.2평)

토지면적

211.00㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

4621만 (최저가의 10%)

청구금액

5870만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

원터로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 242.10㎡ (73.2평) · 경량철골조 · 다가구주택

대지권

성남동 75-5

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

심OO 외 1명

소유자

심OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 기타(경량철골조)지붕 2층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임. 지층 : 방2, 거실2, 주방2, 욕실2, 복도, 보일러실 등 1층 : 방4, 주방 거실3, 화장실3, 봉일러실 등 2층 : 방3, 거실, 주방, 욕실 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외물건 1-1) - 1-5)가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 원터로75번길 22-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3104 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 2024.1.31. 11:30 및 2024.2.2.13:30 2차례 현장을 방문하였으나, 철제대문이 잠겨 있고 내부에는 거주자가 없어서, 내부의 구체적 상태를 파악할 수 없었으나, 철제대문 방향에서 관찰하여 보니, 다가구 형태의 구조임을 알 수 있었음.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

임차권자

경OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

우OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 경기도 성남시 중원구 원터로75번길 22-5 · 연와조 기타(경량철골조)지붕 2층 다가구주택 지층 56.39㎡ 1층 94.81㎡ 2층 90.9㎡
• 24-11-25 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3104 · 대 211㎡

주변

학군

• 298m · 성남중학교 · 중학교
• 345m · 동광중학교 · 중학교
• 425m · 성일중학교 · 중학교
• 450m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 검단초등학교 · 초등학교
• 507m · 성일고등학교 · 고등학교
• 585m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 860m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 867m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 990m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1175m · 성수초등학교 · 초등학교

버스

• 283m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 286m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 322m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 353m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 33, 382
• 412m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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