성남지원 2024타경51573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.60㎡ (11.7평)

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

토지면적

38.60㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1200만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

319 · 38.60㎡ (11.7평)

호

25층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 ‘산성역’ 남서측 인근에 위치하며， 주위는 관공서, 아파트 상업용 및 주거용 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며，인근에 버스정류장 및 지하철역（산성역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 （철근）콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제25층 제2504호로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 외장석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비，위생설비，급배수설비，소화설비，주차시설，승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지 토지로서，아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(저촉) , 연결녹지(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교육지원청 평생교육건강과-15319(2022. 12. 2.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 319, 130동 25층2504호 (신흥동,산성역포레스티아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OO

교부권자

성OO OOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 경기도 성남시 수정구 수정로 319, 130동 25층2504호 (신흥동,산성역포레스티아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 428.75㎡ 2층 483.16㎡ 3층 483.16㎡ 4층 483.16㎡ 5층 483.16㎡ 6층 483.16㎡ 7층 483.16㎡ 8층 483.16㎡ 9층 483.16㎡ 10층 483.16㎡ 11층 483.16㎡ 12층 483.16㎡ 13층 483.16㎡ 14층 483.16㎡ 15층 483.16㎡ 16층 483.16㎡ 17층 483.16㎡ 18층 483.16㎡ 19층 483.16㎡ 20층 483.16㎡ 21층 483.16㎡ 22층 483.16㎡ 23층 483.16㎡ 24층 483.16㎡ 25층 483.16㎡ 철근콘크리트구조 74.98㎡

주변

학군

• 188m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 522m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 607m · 성남여자중학교 · 중학교
• 611m · 창성중학교
• 621m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 631m · 성남서중학교 · 중학교
• 854m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 951m · 상원여자중학교 · 중학교
• 952m · 창성중학교 · 중학교
• 972m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1172m · 문원중학교 · 대학교
• 1219m · 상원초등학교

버스

• 60m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 115m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 141m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 279m · 산성역.포레스티아동문 · 100출, 100출성남, 200, 330, 331, 332, 342, 50, 52, 53, 60, 9, 9-1
• 321m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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