성남지원 2024타경51580-1 성남동오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 8차 매각기일 · 최저가 560만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.51㎡ (2.9평)

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

토지면적

9.51㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남동오피스텔 · 21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성남동 81-4 · 9.51㎡ (2.9평)

호

5층

당사자

채권자

양OO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시 설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(모란역 및 수진역)이 소재하 여 대중교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰타위페인트 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전 제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시 설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(모란역 및 수진역)이 소재하 여 대중교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰타위페인트 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전 제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 81-4, 3층303호 (성남동,성남동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

교부권자

정OOOO

근저당권자

윤OO

임차권자

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경기도 성남시 중원구 광명로 81-4, 3층303호 (성남동,성남동오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 업무시설(오피스텔) 1층 74.69㎡ 2층 122.21㎡ 3층 122.21㎡ 4층 91.26㎡ 5층 68.89㎡ 철근콘크리트조 21.93㎡

주변

학군

• 518m · 동광중학교 · 중학교
• 554m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 592m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 597m · 성남중학교 · 중학교
• 617m · 성일중학교 · 중학교
• 706m · 성일고등학교 · 고등학교
• 799m · 검단초등학교 · 초등학교
• 830m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 926m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1231m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 43m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 102m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 183m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 209m · 종합운동장사거리 · 33, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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