성남지원 2024타경51603-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.89㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

4046만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모란로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 65.89㎡ (19.9평) · 철근콩크리트 · 연립주택

대지권

23

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

수OOOOOOO

소유자

수OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 성수초등학교 북측인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 및 수인분당선 모란역)이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 (통칭 신평빌라) 제지하층 제비02호, 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 (사용승인일 : 1996.07.15) 기호(3, 4) 철근콩크리트 슬래브지붕 3층 건내 동명빌라 제1동 제1층 제106호, 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 (사용승인일 : 1985.05.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 다세대주택으로 이용중임 기호(3,4) 연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호(1,2) 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임 - 기호(3,4) 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호(1,2) 본건 동측으로 세로의 포장도로와 접함 - 기호(3,4) 본건 동측으로 소로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- (기호 1,2) 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2019-02-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> - (기호3,4) 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2019-02-11),소로1류(폭10m-12m)(국 지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2020-06-02)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2020-06-10)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)은 등기사항전부증명서에서는 비02로 표기되어 있으나 집합건축물대장 및 건축물현황도에는 B02로, 현관문은 B102로 표기되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성대로69번길 25, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 산성대로69번길 25, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 모란로 23, 1동 1층106호 (수진동,동명빌라) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 모란로 23, 1동 3층302호 (수진동,동명빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

수OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경기도 성남시 수정구 모란로 23, 1동 1층106호 (수진동,동명빌라) · 철근콩크리트 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 707.80㎡ 2층 707.80㎡ 3층 707.80㎡ 지층 707.80㎡ 철근콩크리트조 65.89㎡

주변

학군

• 140m · 성수초등학교 · 초등학교
• 307m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 382m · 수진중학교 · 중학교
• 391m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1057m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1214m · 태평중학교 · 중학교
• 1416m · 동광중학교 · 중학교
• 1471m · 성남중학교 · 중학교
• 1482m · 성남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 172m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 255m · 모란사거리(미정차) · 2007, 333
• 272m · 모란역.모란시장입구.풍생고 · 30
• 300m · 모란역.모란시장입구.풍생중고교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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