성남지원 2024타경52484-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

126.50㎡ (38.3평)

건물면적

465.95㎡ (140.9평)

토지면적

126.50㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

6517만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7780만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

465.95㎡ (140.9평) · 지식산업센터

대지권

상대원동 531-5 · 일반공업지역 · 126.50㎡ (38.3평)

호

9층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재하는 "반포산업사거리" 북동측 인근에 위치하 며 본건 주위는 아파트형공장, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지하 2층/지상 9층 건 중 제7층 제707호로서, 외벽: 복합판넬 및 Glass Wall 마감 등, 내벽: -, 창호: 칼라알루미늄샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형공장으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방시설, 화물승강기, 승객용 엘리베이터 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 지대에 소재한 세장형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 북측으로 중로변 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 일반산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가 구역(2019-01-28)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재하는 "반포산업사거리" 북동측 인근에 위치하 며 본건 주위는 아파트형공장, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지하 2층 지상 9층 건 중 제7층 제707호로서, 외벽: 복합판넬 및 Glass Wall 마감 등, 내벽: -, 창호: 칼라알루미늄샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방시설, 화물승강기, 승객용 엘리베이터 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 지대에 소재한 세장형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 북측으로 중로변 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 일반산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가 구역(2019-01-28)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 531, 비동 7층707호 (상대원동,쌍용아이티트윈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목적물의 출입문에 소유자의 에이엔디코리아 상호가 보

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

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가압류권자

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가처분권자

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기OOOOO

근저당권자

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근저당권자

한OOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 531, 비동 7층707호 (상대원동,쌍용아이티트윈타워) · 철근콘크리트조 평슬래브 9층 아파트형공장 및 근린생활시설 지하2층 4345.21㎡ 지하1층 2355.54㎡ 1층 2517.34㎡ 2층 2517.34㎡ 3층 2517.34㎡ 4층 2517.34㎡ 5층 2517.34㎡ 6층 2517.34㎡ 7층 2517.34㎡ 8층 2517.34㎡ 9층 2517.34㎡ 옥탑 엘리베이터,기계실,계단실 224.36㎡ 철근콘크리트조 465.95㎡

주변

학군

• 1254m · 상대원 초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 공단본부입구.반포산업사거리 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 134m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 219m · 공단본부입구.반포산업사거리 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 223m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 287m · 스타타워.동방렌탈 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3

환경

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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