성남지원 2024타경52729-1 퀸즈하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.68㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1727만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마지로134번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 퀸즈하임 · 73.68㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하대원동 335-6 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "영성중학교" 남서측 인근 "퀸즈하임" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.07.05) 외벽: 시멘트 모르타르 위 드라이비트 마감 및 일부 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도 성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 본건은 독립하여 단독으로 사용가능한 옥외 테라스가 구비되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 335-6 퀸즈하임104동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 335-6 퀸즈하임104동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.925㎡ 2층 160.19㎡ 3층 160.19㎡ 4층 157.21㎡ 5층 152.05㎡ 철근콘크리트구조 73.68㎡

주변

학군

• 394m · 검단초등학교 · 초등학교
• 700m · 성남중학교 · 중학교
• 756m · 대하초등학교 · 초등학교
• 816m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 932m · 성일고등학교 · 고등학교
• 934m · 성일중학교 · 중학교
• 958m · 동광중학교 · 중학교
• 1028m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1299m · 도촌중학교 · 중학교
• 1374m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1387m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1420m · 대원초등학교

버스

• 202m · 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 247m · 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 335m · 하대원시장 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 364m · 아튼빌후문.성남테크노과학고 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 494m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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