성남지원 2024타경56219-1 씨티오피스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.34㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 385만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

양현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨티오피스타워 · 25.34㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

여수동 189

호

10층

당사자

채권자

강OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 "야탑초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제4층 제401호로서, 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 알루미늄 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(교습소) 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 25미터 및 약15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린생활시설, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접산도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 양현로 411, 401호 (여수동,씨티오피스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 401호에는 `뉴욕 미술 교습소` 상호가 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

채권자

강OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 경기도 성남시 중원구 양현로 411, 401호 (여수동,씨티오피스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하4층 514.15㎡ 지하3층 549.37㎡ 지하2층 553.55㎡ 지하1층 577.39㎡ 1층 400.62㎡ 2층 477.54㎡ 3층 507.36㎡ 4층 503.36㎡ 5층 503.36㎡ 6층 440.05㎡ 7층 427.79㎡ 8층 397.95㎡ 9층 373.12㎡ 10층 373.12㎡ 옥탑층 50.94㎡ 철근콘크리트조 25.34㎡

주변

학군

• 193m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 347m · 야탑중학교 · 중학교
• 539m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 927m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 981m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1100m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1116m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1254m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 131m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 3100, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9408, 9607
• 153m · 동부.코오롱아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 382, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9300, 9408, 9607
• 179m · 성남시청후면 · 341, 375, 4000, 9408
• 227m · 성남시청후면 · 240, 33
• 249m · 야탑중학교 · 240, 33, 3330, 382, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다