성남지원 2024타경59362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 792만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.04㎡ (0.3평)

건물면적

3.74㎡ (1.1평)

토지면적

1.04㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

4613만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 3.74㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 3499 · 1.04㎡ (0.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선, 지하철8호선)" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 광대로변으로 상업시설 후면으로 근린생활시설 및 단독, 다세대 주택 들이 혼재하는 주상 혼용지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 성남TG 및 모란역과 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반교통 및 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지하7층- 지상10층 건 내 제2층 제2001호로서(사용승인일: 2005.09.02) 외벽: 복합판넬 및 일부 돌붙임마감, 내벽: 몰탈위 페인딩 및 각 매장 내부 인테리어 마감, 창호: 시스템 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매 및 영업시설이며 해당 호 현재는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 50미터의 광대로, 북측 및 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지1: 도시지역?,?일반상업지역?,?방화지구?,?시가지경관지구?,?광로2류(폭 50m-70m)(접합)?,?소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)?,?소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지2: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지3: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선, 지하철8호선)" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 광대로변으로 상업시설 후면으로 근린생활시설 및 단독, 다세대 주택 들이 혼재하는 주상 혼용지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 성남TG 및 모란역과 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반교통 및 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지하7층- 지상10층 건 내 제2층 제2001호로서(사용승인일: 2005.09.02) 외벽: 복합판넬 및 일부 돌붙임마감, 내벽: 몰탈위 페인딩 및 각 매장 내부 인테리어 마감, 창호: 시스템 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매 및 영업시설이며 해당 호 현재는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 50미터의 광대로, 북측 및 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지2: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지3: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 2층2001호 (성남동,니즈몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건이 소재한 `니즈몰`의 관리단과 통화(031-729

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 2층2001호 (성남동,니즈몰) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 철골철근콘크리트조 3.74㎡

주변

학군

• 393m · 성수초등학교 · 초등학교
• 424m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 611m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 829m · 수진중학교 · 중학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1254m · 성남중학교 · 중학교
• 1291m · 동광중학교 · 중학교
• 1371m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1383m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1384m · 성일중학교 · 중학교
• 1471m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1483m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 모란역(공항.시외버스) · 5100성남, 5300-1
• 44m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 71m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 81m · 모란역2.3번출구 · 17, 17-1, 2007, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 350, 357, 382, 51, 52, 55, 57, 60, 9, 9400, 9800, S1, 반디3
• 82m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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