성남지원 2024타경59737-1 제니스오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 7차 매각기일 · 최저가 4437만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.24㎡ (2.2평)

건물면적

41.25㎡ (12.5평)

토지면적

7.24㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

443만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

제니스오피스텔 · 41.25㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 2268 · 7.24㎡ (2.2평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철8호선·수인분당선 "모란역" 및 "수진역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건내 8층 802호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 65, 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경기도 성남시 중원구 광명로 65, 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지2층 154.08㎡ 지1층 452.91㎡ 1층 116.57㎡ 2층 320.87㎡ 3층 320.87㎡ 4층 320.87㎡ 5층 320.87㎡ 6층 320.87㎡ 7층 320.87㎡ 8층 320.87㎡ 9층 320.87㎡ 10층 320.87㎡ 11층 320.87㎡ 12층 320.87㎡ 13층 372.62㎡ 14층 372.62㎡ 15층 86.91㎡ 철근콘크리트구조 41.25㎡

주변

학군

• 446m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 458m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 661m · 동광중학교 · 중학교
• 711m · 성남중학교 · 중학교
• 739m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 성일중학교 · 중학교
• 782m · 성수초등학교 · 초등학교
• 849m · 성일고등학교 · 고등학교
• 867m · 검단초등학교 · 초등학교
• 965m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1133m · 수진중학교 · 중학교
• 1214m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 82m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 101m · 수성교(미정차) · 2007, 333
• 141m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 143m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다