성남지원 2024타경60669-1 중앙동힐스테이트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.43㎡ (18.3평)

건물면적

120.97㎡ (36.6평)

토지면적

60.43㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

6636만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6631만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

중앙동힐스테이트2차 · 120.97㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중앙동 577 · 일반상업지역 · 60.43㎡ (18.3평)

호

15층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "성남제일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(8호선) 수진역,신흥역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-24)(경기도성남교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 203동 7층701호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 중원구 중앙동 577 203동 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOOO OOO OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOOO OOO OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO OOO OOOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

황OO

소유자

정OO

승계인

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 성남시 중원구 시민로 66, 203동 7층701호 (중앙동,중앙동힐스테이트2차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 460.34㎡ 2층 588.27㎡ 3층 588.27㎡ 4층 588.27㎡ 5층 588.27㎡ 6층 588.27㎡ 7층 588.27㎡ 8층 588.27㎡ 9층 588.27㎡ 10층 588.27㎡ 11층 588.27㎡ 12층 588.27㎡ 13층 588.27㎡ 14층 588.27㎡ 15층 588.27㎡ 철근콘크리트조 120.97㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 성일고등학교 · 고등학교
• 279m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 289m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 339m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 341m · 성일중학교 · 중학교
• 428m · 동광중학교 · 중학교
• 565m · 성남중학교 · 중학교
• 613m · 대하초등학교 · 초등학교
• 635m · 대원초등학교
• 853m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1178m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1352m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 성일고.힐스테이트아파트 · 811
• 124m · 성일고교앞 · 811
• 182m · 신지교회.하늘채아파트 · 811
• 193m · 성남고등학교 · 811
• 361m · 제일초교.신흥역하늘채1.2단지 · 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 6360만

매각비용

995만

배당 가능액

6억 5364만

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