성남지원 2024타경62177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3916만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

423.00㎡ (128.0평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

6005만

담당계

8계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경량철골구조 · 전

대지권

시흥동 16-4

당사자

채권자

낙OOOOOO 외 1

채무자

효O OOOO 외 1

소유자

교OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재"시흥동 행정복지센터"북동측 인근에 위 치하고 있으며,주위는 단독주택,근린생활시설,운동시설,농원,농장,농경지,임야 등 이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-본건은 서측에서 북동측으로 접하는 토지와 등고 및 저지이며 경계 부근으로 담 장(메쉬휀스),보강토 및 간이 형태의 옹벽이 되어 있는 대체로 평탄한 부정형(역 ㄴ자형)의 토지로서 일부에 검정색 비닐이 있는 것으로 보아 농경지(전)로 이용 한 것으로 추정됨. -본건 토지와 접하고 있는 토지(16-3번지,15번지) 사이에 있는 배수로가 본건으로 연결되며 16-3번지의 옹벽과 접하는 부분은 약간 저지로서 배수로의 형태이며 서 측 끝 부분 16-3번지와 연결되는 부분에는 배수관이 매설되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 북동측 ?P 부분 일부가 구거부지(17-3번지) 및 도로부지(27-1번 지)에 접하나 조사시점 현재 구거 부지는 구거가 아니며 인접지에서 진입로 등으 로 이용중이며 도로부지에는 도로가 개설되지 않은 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책 구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 북동측 일부에 식재한 것으로 추정되는 수종 미상의 묘목 정도의 수목과 그 외에 수종 미상의 수목,잡초 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 수목,잡초 등이 무성하여 도보로의 출입에도 어려움이 있는 상태임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재"시흥동 행정복지센터"북동측 인근에 위 치하고 있으며,주위는 단독주택,근린생활시설,운동시설,농원,농장,농경지,임야 등 이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건은 서측에서 북동측으로 접하는 토지와 등고 및 저지이며 경계 부근으로 담 장(메쉬휀스),보강토 및 간이 형태의 옹벽이 되어 있는 대체로 평탄한 부정형(역 ㄴ자형)의 토지로서 일부에 검정색 비닐이 있는 것으로 보아 농경지(전)로 이용 한 것으로 추정됨. -본건 토지와 접하고 있는 토지(16-3번지,15번지) 사이에 있는 배수로가 본건으로 연결되며 16-3번지의 옹벽과 접하는 부분은 약간 저지로서 배수로의 형태이며 서 측 끝 부분 16-3번지와 연결되는 부분에는 배수관이 매설되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 북동측 P 부분 일부가 구거부지(17-3번지) 및 도로부지(27-1번 지)에 접하나 조사시점 현재 구거 부지는 구거가 아니며 인접지에서 진입로 등으 로 이용중이며 도로부지에는 도로가 개설되지 않은 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책 구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북동측 일부에 식재한 것으로 추정되는 수종 미상의 묘목 정도의 수목과 그 외에 수종 미상의 수목,잡초 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 수목,잡초 등이 무성하여 도보로의 출입에도 어려움이 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 16-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 16-3 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 여수대로 71 (시흥동,주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 지목은 `전

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

낙OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

효O OOOO

근저당권자

효OOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

낙OOOOOO

채권자

낙OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

효O OOOO

채무자

효OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 16-4 · 전 423㎡

주변

학군

• 762m · 독수리교육공동체
• 1228m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 시흥동행정복지센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 254m · 시흥동행정복지센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 403m · 여수대로IC(미정차) · 311, 3201, 332, 341, 342, 3800, 9400, 9800, G3202, P8001(출근), P8001(출근)광주, S2
• 418m · 여수대로IC(미정차) · 311, 3201, 332, 341, 342, 3800, 9400, 9800, G3202, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, S2
• 438m · 성남농협영농종합지원센터 · 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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