성남지원 2024타경66896-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.89㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3790만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8864만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

50.89㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 3135 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

신OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동에 소재하는 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대 및 연립주택), 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 서측 인근에 지하철 8호선, 수인 분당선 모란역이 소재하는 등 전반적인 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 6층 616호로서, (사용승인일 : 2020.4.28) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참고)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, 스프링쿨러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노촉 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 내부구조는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 136, 6층616호 (성남동,지앤느모란) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

하OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

망 OOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 136, 6층616호 (성남동,지앤느모란) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 및 공동주택 지하1층 680.08㎡ 지하2층 823.90㎡ 지하3층 823.90㎡ 지하4층 815.06㎡ 지하5층 816.24㎡ 지하6층 808.69㎡ 지하7층 731.11㎡ 1층 681.16㎡ 2층 652.58㎡ 3층 649.01㎡ 4층 649.01㎡ 5층 649.01㎡ 6층 649.01㎡ 7층 649.01㎡ 8층 649.01㎡ 9층 649.01㎡ 10층 649.01㎡ 11층 658.31㎡ 12층 565.44㎡ 13층 565.44㎡ 14층 463.37㎡ 철근콘크리트벽식구조 50.89㎡

주변

학군

• 298m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 346m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 608m · 성수초등학교 · 초등학교
• 839m · 동광중학교 · 중학교
• 869m · 성남중학교 · 중학교
• 919m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 성일중학교 · 중학교
• 980m · 수진중학교 · 중학교
• 983m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1137m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1205m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 45m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 122m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 142m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 150m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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