성남지원 2024타경67196-1 미래타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.24㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

광명로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미래타운 · 50.24㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 2759

호

15층

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철8호선 "수진역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "수진역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1007호로서, (사용승인일: 2019.03.07) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 오피스텔(방1, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임. (구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-02-21), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로142번길 3, 10층1007호 (성남동,미래타운) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 은하수로 35, 12층이스트1208호 (중산동,로얄엠포리움호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

군OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

권OO

임차인

로OOOOOOO

임차인

로OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

권OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경기도 성남시 중원구 광명로142번길 3, 10층1007호 (성남동,미래타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 1층 1396.43㎡ 2층 1034.17㎡ 3층 1034.17㎡ 4층 1034.17㎡ 5층 1034.17㎡ 6층 1034.17㎡ 7층 1034.17㎡ 8층 1034.17㎡ 9층 1034.17㎡ 10층 1034.17㎡ 11층 1034.17㎡ 12층 1126.9㎡ 13층 1126.9㎡ 14층 1126.9㎡ 15층 1126.9㎡ 지1층 967.08㎡ 지2층 1550.96㎡ 지3층 1650.81㎡ 지4층 501.13㎡ 옥탑1층 105.52㎡ 철근콘크리트구조 50.24㎡

주변

학군

• 217m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 300m · 동광중학교 · 중학교
• 311m · 성일중학교 · 중학교
• 336m · 성일고등학교 · 고등학교
• 474m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 497m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 562m · 성남중학교 · 중학교
• 902m · 검단초등학교 · 초등학교
• 959m · 대하초등학교 · 초등학교
• 996m · 대원초등학교
• 1082m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1103m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 성호시장 · 302, 33, 382
• 161m · 단대리약국 · 302, 33, 811
• 192m · 성호시장입구.단대리약국 · 302, 33, 811
• 194m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 204m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다