성남지원 2024타경67349-5 위클리오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.02㎡ (1.8평)

건물면적

24.40㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

위클리오피스텔 · 24.40㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 3130 · 6.02㎡ (1.8평)

호

2층

당사자

채권자

오OO 외 2

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며，주위 로는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설，관공서, 체육시 설등이 소재하며 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(모란역) 소재하여 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상12층 건 오피스텔 5층 501호, 7층 701호, 7층 703호, 9층 901호, 12층 1201호로서， 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌부임. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-5) 오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，소방설비, 지하주차장시설등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 지하주차장 진.출입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로) (접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-02)<교육환 경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구 역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법 >,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 5층501호 (성남동,위클리오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 7층701호 (성남동,위클리오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 7층703호 (성남동,위클리오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 9층901호 (성남동,위클리오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 12층1201호 (성남동,위클리오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

경기도 성남시 중원구 성남동 3130 12층1201호

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

성OO OOO

기타

전OO

배당요구권자

조OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OO

압류권자

성OO OOO

임차권자

오OO

임차권자

진OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

진OO

임차인

채OO

전세권자

김OO

전세권자

오OO

채권자

오OO

채권자

전OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 경기도 성남시 중원구 제일로 83, 12층1201호 (성남동,위클리오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층 업무시설및 근린생활시설 지2층 213.12㎡ 지1층 54.55㎡ 1층 221.66㎡ 2층 230.03㎡ 3층 230.03㎡ 4층 219.88㎡ 5층 219.88㎡ 6층 219.88㎡ 7층 219.88㎡ 8층 219.88㎡ 9층 219.88㎡ 10층 219.88㎡ 11층 219.88㎡ 12층 219.88㎡ 철근콘크리트구조 24.4㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 355m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 641m · 성수초등학교 · 초등학교
• 804m · 동광중학교 · 중학교
• 840m · 성남중학교 · 중학교
• 883m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 성일중학교 · 중학교
• 963m · 검단초등학교 · 초등학교
• 992m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1006m · 수진중학교 · 중학교
• 1105m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1198m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 80m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 88m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 117m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 118m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-26, 성남중부새마을금고)

→ 가압류(2022-08-26)가 현 소유자 취득일(2018-09-04) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-26 · 성남중부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 7200만

매각비용

258만

배당 가능액

1억 6942만

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