성남지원 2024타경71263-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.36㎡ (5.3평)

건물면적

89.72㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6363만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

둔촌대로101번길

건물 · 대지권

건물

89.72㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 3489 · 17.36㎡ (5.3평)

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "풍생고등학교" 남측 인근의 중원구 성남동에 위치하며, 주위는 근린생활시설,상업시설,업무시설,오피스텔 등의 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 8호선,수인분당선 "모란역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 11층 중 4층 401호,404호로서, (사용승인일:2004.10.29.) 외벽:석재 및 판넬붙임 마감 등, 창호:새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

외관 상 2개호를 일체로 인터넷컴퓨터게임시설제공업소(상호:굿모닝게임랜드)로 이용 중인 것으로 보이나,현황 상당기간 공실상태인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기,소방설비,주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 근린생활시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(지적상 노폭 약 8미터)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로101번길 27, 4층401호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로101번길 27, 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 현장에 임하여 위 건 부동산표시 1,2번에 대하여 관리사무실에 문의

경기도 성남시 중원구 성남동 3489 4층401호

경기도 성남시 중원구 성남동 3489 4층404호

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

하OOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로101번길 27, 4층404호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 11층 제2종근린생활시설,근린생활시설 지하2층 599.77㎡ 지하2층(중층) 112.78㎡ 지하1층 758.86㎡ 1층 622.67㎡ 2층 722.37㎡ 3층 738.92㎡ 4층 738.92㎡ 5층 738.92㎡ 6층 669.24㎡ 7층 602.58㎡ 8층 535.92㎡ 9층 469.26㎡ 10층 398.47㎡ 11층 325.41㎡ 옥탑 65.70㎡ 철근콘크리트조89.72㎡

주변

학군

• 328m · 성수초등학교 · 초등학교
• 346m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 533m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 768m · 수진중학교 · 중학교
• 1247m · 성남중학교 · 중학교
• 1267m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1268m · 동광중학교 · 중학교
• 1356m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 성일중학교 · 중학교
• 1402m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1450m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1451m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 모란역2.3번출구 · 17, 17-1, 2007, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 350, 357, 382, 51, 52, 55, 57, 60, 9, 9400, 9800, S1, 반디3
• 87m · 모란역6.7번출구 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 240, 241, 31-2, 31-3, 342, 422, 50, 52, 57, 60
• 88m · 모란역(공항.시외버스) · 5100성남, 5300-1
• 98m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320
• 105m · 성남농협 · 33, 350, 357, 382, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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