성남지원 2024타경71560-1 시티파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.60㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9950만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

양현로405번길

건물 · 대지권

건물

시티파크 · 28.60㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

여수동 201

호

10층

당사자

채권자

고OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 대규모 아파트단지, 관공서, 상업, 업무시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측 인근으로 "성남대로", 남측 인근으로 "양현로"가 통과하고, 인근에 버스정류 장이 위치하고, 남동측 근거리에 수인분당선 "야탑역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019. 02. 25. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건내 4층 411호로서, 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 마감, 창호 : 시스템유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 업무시설 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20m 내외의 성남대로997번길, 동측으로 폭 약 16m 내외의 양현로405번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공동주택지구(공공주택특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 비행안전제5구역(전술)(군사기지및군사시설 보호법), 대기환경규제지역 (대기환경보전법),도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 4층411호 (여수동,시티파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 4층411호 (여수동,시티파크) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층업무시설 및 근린생활시설 지1층577.78㎡ 지2층629.84㎡ 지3층626.72㎡ 지4층621.12㎡ 1층367.4㎡ 1층169.24㎡ 2층461.51㎡ 3층486.13㎡ 4층458.09㎡ 5층458.09㎡ 6층458.09㎡ 7층458.09㎡ 8층458.09㎡ 9층458.09㎡ 10층458.09㎡ 철근콘크리트구조 28.6㎡

주변

학군

• 267m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 483m · 야탑중학교 · 중학교
• 565m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1096m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1233m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1263m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1422m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 148m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 3100, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9408, 9607
• 157m · 성남시청후면 · 240, 33
• 190m · 성남시청후면 · 341, 375, 4000, 9408
• 214m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 240, 241, 3000, 3100, 315, 33, 330, 340, 350, 357, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9607
• 304m · 성남시청후문앞 · 341, 375, 4000, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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