경매· 상가
성남지원 2025타경1759-1
경기도 성남시 수정구 태평동 3424-1 정맥프린스텔 9층906호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 2500만1.1천만/평· 감정가 1억 2500만 (100%)
담당계5계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 2500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2725만 ~ 1억 4862만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.82㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 37.23㎡ (11.3평)
- 토지면적
- 22.82㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1250만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6625만
- 담당계
- 5계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 탄리로74번길
건물 · 대지권
- 건물
- 37.23㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 태평동 3424-1 · 일반상업지역 · 22.82㎡ (6.9평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 ""성남의료원"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주. 상복합용빌딩. 오피스텔, 점표, 음식점, 금융기관, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 9층 중 9층 906호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
5필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 업무시설) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 북서측 및 남서측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호5 : 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 3424-1 정맥프린스텔 9층906호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산표시목록
가압류권자 동OOO OOOO
가압류권자 신OOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO
가압류권자 우OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 동OOOOOOO OOOO
교부권자 성OO OOO
교부권자 성OOOO
근저당권자 이OO
배당요구권자 동OOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 성OOOO
압류권자 이OOOO
채권자 이OO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-19 · 경기도 성남시 수정구 태평동 3424-1 정맥프린스텔 9층906호 · 철근콘크리트조 평스라브 9층 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 475.09㎡ 지하2층 589.65㎡ 지하1층 339.26㎡ 1층 571.42㎡ 2층 573.09㎡ 3층 573.09㎡ 4층 573.09㎡ 5층 573.09㎡ 6층 573.09㎡ 7층 573.09㎡ 8층 573.09㎡ 9층 394.11㎡ 철근콘크리트조 37.23㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 63m삼성생명.한국사회적기업진흥원100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
- 132m교보생명(마을)811
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2725만 ~ 1억 4862만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 태평동 3424-1 정맥프린스텔 9층906호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 1억 2500만 (100%)
- 건물면적
- 37.23㎡ (11.3평)
- 대지권면적
- 22.82㎡ (6.9평)
- 기일
- 26-01-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2500만 × 102~119% = 1억 2725만 ~ 1억 4862만경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 3,121건 — 중간값 107.6%, 사분위 101.8~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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