경매 · 오피스텔
성남지원 2025타경3700-1 현대그린타운
경기도 성남시 중원구 성남동 2263 현대그린타운 2층206호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 성남시 중원구 성남동 2263 현대그린타운 2층206호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 8050만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.62㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 707만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.55㎡ (2.0평)
- 건물면적
- 37.62㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 805만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2901만
- 담당계
- 4계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 광명로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대그린타운 · 37.62㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 성남동 2263 · 6.55㎡ (2.0평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 대OOOOOOOOO
- 소유자
- 대OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ""성남종합운동장"" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용빌딩, 주.상용빌딩, 각종 상업용빌딩 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사 정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건내 2층 206호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 주위로 소로2류, 중로1류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외 국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 25-11-25 | sd | 2025.12.14 폐문부재 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.03 폐문부재 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2263 현대그린타운 2층206호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 성남시 중원구 성남동 2263 2층206호 · 철근콘크리트조 37.62㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 미상 |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2263 현대그린타운 2층206호 · 철근콘크리트조 37.62㎡
- 26-08-03 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2263 현대그린타운 2층206호 · 철근콘크리트조 37.62㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 497m · 성남수정초등학교 · 초등학교
- 523m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
- 593m · 동광중학교 · 중학교
- 654m · 성남중학교 · 중학교
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- 1174m · 성남제일초등학교 · 초등학교
- 1194m · 수진중학교 · 중학교
버스
- 57m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
- 77m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
- 101m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
- 129m · 종합운동장사거리 · 33, 382
- 151m · 수성교(미정차) · 2007, 333
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-06, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-06 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-06-16 | 소유권보존 | 두앙건설주식회사 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 99-10-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 99-10-09 | 소유권이전청구권가 등기 | 현대산업개발주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-09-30 | 가압류 | 엘지오티스엘리베이터유한회사 | 1억 7546만 | 말소 |
| 갑4 | 01-09-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-10-17 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-03-13 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 08-06-03 | 소유권이전 | 박○○ | 6350만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-10-21 | 소유권이전 | 오○○ | 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-01-04 | 소유권이전 | 대건개발산업주식회사 | 1억 100만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-05-11 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-06-14 | 가압류 | 주식회사 주명배관 | 7435만 | 소멸 |
| 갑13 | 22-06-14 | 가압류 | 주식회사 유디센터 | 495만 | 소멸 |
| 갑14 | 22-06-27 | 가압류 | 김○○ | 7787만 | 소멸 |
| 갑15 | 22-10-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-01-09 | 가압류 | 주식회사 승희공조시스템 | 6490만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-05-07 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-07-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-08-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-03-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을2263 | 현대그린타운 제 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 99-06-23 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4900만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-03-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 07-09-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9840만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8050만
- 매각비용
- 120만
- 배당 가능액
- 7929만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 성남시 중원구 진행 물건
- 성남지원 2023타경5535-1 · 전 · 갈현동19.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경2226-1 · 상가 · 성남동553만 (12%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52330-1 · 지식산업센터 · 상대원동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52591-1 · 오피스텔 · 도촌동7595만 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53379-1 · 상가 · 성남동5.4억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53611-1 · 오피스텔 · 성남동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50281-1 · 상가 · 성남동21.4억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-1 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-2 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-3 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
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