경매 · 다세대주택
성남지원 2025타경50331-1
경기도 성남시 중원구 은행로3번길 24-1, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 성남시 중원구 은행로3번길 24-1, 2층201호
- 감정가
- 6600만
- 최저가
- 4620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 12.57㎡ (3.8평) · 토지 9.91㎡ (3.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 3.30㎡ (1.0평)
- 건물면적
- 12.57㎡ (3.8평)
- 토지면적
- 9.91㎡ (3.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 462만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1449만
- 담당계
- 1계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 은행로3번길
건물 · 대지권
- 건물
- 12.57㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 은행동 1592-4 · 3.30㎡ (1.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 오OOOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 ""상원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 8호선 ""남한산성입구역""이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서 외벽 : 치장 벽돌조 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1993.11.19)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 주방, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임. ※ 후첨 ""내부구조도"" 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 부지 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-13 | mg | |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.10 도달 |
| 25-02-07 | sd | 2025.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로3번길 24-1, 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 성남시 중원구 은행동 1592-4 2층201호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 성OO OOO
- 임차인
- 구OO
- 채권자
- 오OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-27 · 경기도 성남시 중원구 은행로3번길 24-1, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.99㎡ 2층 86.47㎡ 3층 86.47㎡ 4층 86.47㎡ 지층 85.99㎡ 철근콘크리트조 37.715㎡ (갑구 12, 12-1번 최삼덕 지분 3분의 1 전부)
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 309m · 상원초등학교
- 378m · 양지초등학교 · 초등학교
- 480m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
- 487m · 상원여자중학교 · 중학교
- 603m · 중부초등학교
- 671m · 성보경영고등학교 · 고등학교
- 713m · 은행중학교 · 중학교
- 731m · 문원중학교 · 대학교
- 807m · 신구대현장
- 950m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
- 961m · 숭신여고
- 991m · 창성중학교 · 중학교
버스
- 129m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
- 195m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
- 224m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
- 273m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
- 352m · 상원여중 · 342, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14 | 13번가처분등기말소 | — | |||
| 갑13-1 | 13번가처분경정 | — | |||
| 갑1 | 98-08-07 | 소유권이전 | 박○○ | — | |
| 갑2 | 03-08-26 | 가압류 | 주식회사삼구개발 | 727만 | |
| 갑1-1 | 03-12-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑3 | 04-02-03 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 6000만 | |
| 갑4 | 04-02-06 | 강제경매개시결정 | 주식회사삼구개발 | — | |
| 갑5 | 04-07-21 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑6 | 06-06-20 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | |
| 갑7 | 06-12-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑8 | 06-12-28 | 2번가압류, 3번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | ||
| 갑9 | 12-12-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1500만 | |
| 갑10 | 15-04-27 | 소유권이전 | 고○○ | 1억 3300만 | |
| 갑11 | 17-04-07 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3100만 | |
| 갑11-1 | 18-12-05 | 11번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑12 | 20-10-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑13 | 22-08-19 | 소유권일부(9분의3) 가처분 | 예스자산대부주식회사 | — | |
| 갑12-1 | 24-10-31 | 12번소유권경정 | 지분 9분의 6 김근환 | — | |
| 갑15 | 25-01-09 | 12번최삼덕지분강제 경매개시결정 | 오케이캐피탈 주식회사 | — | |
| 을1 | 03-12-24 | 근저당권설정 | 이○○ | 5500만 | |
| 을2 | 06-12-28 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을3 | 06-12-28 | 근저당권설정 | 나운신용협동조합 | 5740만 | |
| 을4 | 12-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7590만 | |
| 을5 | 12-12-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을6 | 14-03-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을7 | 18-12-05 | 근저당권설정 | 성남제일새마을금고 | 3600만 | |
| 을8 | 19-04-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
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경기도 성남시 중원구 진행 물건
- 성남지원 2023타경5535-1 · 전 · 갈현동19.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경2226-1 · 상가 · 성남동553만 (12%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52330-1 · 지식산업센터 · 상대원동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52591-1 · 오피스텔 · 도촌동7595만 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53379-1 · 상가 · 성남동5.4억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53611-1 · 오피스텔 · 성남동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50281-1 · 상가 · 성남동21.4억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-1 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-2 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-3 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
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