성남지원 2025타경51615-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5043만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.04㎡ (5.8평)

건물면적

51.61㎡ (15.6평)

토지면적

19.04㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

도촌로8번길

건물 · 대지권

건물

51.61㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도촌동 562 · 준주거지역 · 19.04㎡ (5.8평)

호

7층

당사자

채권자

유OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재""도촌중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건내 6층 605호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장 및 주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 등기사항전부증명서 을구에 전세권설정(2020.11.25) 및 주택임차권(2024.11.27)이 등기되어 있으니, 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OO OOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 6층605호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지2층 600.295㎡ 지1층 591.74㎡ 1층 382.067㎡ 1층 83.025㎡ 2층 421.92㎡ 3층 421.92㎡ 4층 421.92㎡ 5층 421.92㎡ 6층 421.92㎡ 7층 421.92㎡ 옥탑1층 45.38㎡ 철근콘크리트구조 51.608㎡

주변

학군

• 330m · 도촌중학교 · 중학교
• 645m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1028m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1142m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1352m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1409m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 148m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 162m · 도촌동행정복지센터 · 200, 240, 250
• 201m · 도촌북로입구 · 1005, 300, 33-1, 382, 720-1A, 811
• 208m · 도촌1.2단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다