성남지원 2025타경51949-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8179만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

청계산로

건물 · 대지권

건물

34.00㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고등동 608-1 · 근린상업지역

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 ""고등동행정복지센터"" 남측 인근 대로변에 위치하는 통칭:골든게이트판교오피스텔 제1동 제4층 제407호 오피스텔로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 교육시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/ 지상6층 건물 내 제4층 제407호로서 (사용승인일 : 2022.06.29.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 외장 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강시설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동북측으로 노폭 약 30미터 내외 및 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(고등), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 또는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 건축물현황도면, 유사 평가선례, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의해 표준적인 이용상황을 기준으로 작성한 바, 실제와 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 고등동 608-1 오피스텔주건축물 1동 4층 407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

지OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경기도 성남시 수정구 고등동 608-1 오피스텔주건축물 1동 4층 407호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 지1층 1327.42㎡ 지2층 1514.9㎡ 지3층 1507.53㎡ 지4층 1399.78㎡ 1층 1047.66㎡ 2층 1150.91㎡ 3층 1150.91㎡ 4층 1150.91㎡ 5층 1150.91㎡ 6층 1113.83㎡ 철근콘크리트구조 34.00㎡

주변

학군

• 426m · 왕남초등학교 · 초등학교
• 1246m · 독수리교육공동체

버스

• 111m · 고등119안전센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 341, 342, 357, 370, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408, 누리2
• 132m · 고등119안전센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 341, 342, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408, 누리2
• 146m · 고산근린공원 · 101, 231, 357, 370
• 288m · 동산마을입구 · 9400, 9409, 9800
• 316m · 고등동행정복지센터.판교밸리자이아파트 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 341, 342, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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