성남지원 2025타경52123-1 으뜸이레가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.84㎡ (4.2평)

건물면적

37.53㎡ (11.4평)

토지면적

13.84㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3117만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

도촌로8번길

건물 · 대지권

건물

으뜸이레가 · 37.53㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도촌동 562 · 준주거지역 · 13.84㎡ (4.2평)

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 도촌동, 도촌중학교 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로인 희망로 주변으로, 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물의 제2층으로서, 외벽은 돌붙임, 페인트칠 등이고, 창호는 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비, 방화설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 1동의 근린생활시설 및 오피스텔 건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 20미터, 12미터 및 10미터 도로와 3면이 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-12-30), 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 중원구 도촌동 562 2층 203호 · 철근콘크리트구조 37.527㎡

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OO OOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

임차권자

변OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지2층 600.295㎡ 지1층 591.74㎡ 1층 382.067㎡ 1층 83.025㎡ 2층 421.92㎡ 3층 421.92㎡ 4층 421.92㎡ 5층 421.92㎡ 6층 421.92㎡ 7층 421.92㎡ 옥탑1층 45.38㎡ 철근콘크리트구조 37.527㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 도촌중학교 · 중학교
• 645m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1028m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1142m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1352m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1409m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 148m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 162m · 도촌동행정복지센터 · 200, 240, 250
• 201m · 도촌북로입구 · 1005, 300, 33-1, 382, 720-1A, 811
• 208m · 도촌1.2단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-01-03, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-01-03 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 388만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 232만

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