성남지원 2025타경52271-1 위클리오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.02㎡ (1.8평)

건물면적

24.40㎡ (7.4평)

토지면적

6.02㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

위클리오피스텔 · 24.40㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 3130 · 6.02㎡ (1.8평)

호

2층

당사자

채권자

신OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 ""지하철 8호선 모란역"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 8호선 모란역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2018.1.11.) 외 벽 : 돌 붙임 및 판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건, 북측, 동측으로 광대로와 접하고, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 성남시 중원구 성남동 3130 11층1101호 · 철근콘크리트구조 24.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

성OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 11층1101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층 업무시설및 근린생활시설 지2층 213.12㎡ 지1층 54.55㎡ 1층 221.66㎡ 2층 230.03㎡ 3층 230.03㎡ 4층 219.88㎡ 5층 219.88㎡ 6층 219.88㎡ 7층 219.88㎡ 8층 219.88㎡ 9층 219.88㎡ 10층 219.88㎡ 11층 219.88㎡ 12층 219.88㎡ 철근콘크리트구조 24.4㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 355m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 641m · 성수초등학교 · 초등학교
• 804m · 동광중학교 · 중학교
• 840m · 성남중학교 · 중학교
• 883m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 성일중학교 · 중학교
• 963m · 검단초등학교 · 초등학교
• 992m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1006m · 수진중학교 · 중학교
• 1105m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1198m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 80m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 88m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 117m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 118m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-26, 성남중부새마을금고)

→ 가압류(2022-08-26)가 현 소유자 취득일(2018-08-10) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-26 · 성남중부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2250만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2066만

소유자 잔여

1억 2066만

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