성남지원 2025타경52448-1 클라우드베이6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5738만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.42㎡ (6.8평)

건물면적

44.15㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2573만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3000만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

판교대장로8길

건물 · 대지권

건물

클라우드베이6 · 44.15㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대장동 616-1 · 22.42㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 ""판교대장중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 115호로서 외벽 : 석재마감 등, 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층 115호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 1층 115호 · 철근콘크리트구조 44.15㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

승계인

수OOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층 115호 · 철근콘크리트구조 44.15㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층 115호 · 철근콘크리트구조 44.15㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 판교대장초등학교 · 초등학교
• 330m · 판교대장중학교 · 중학교
• 1449m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 판교퍼스트힐푸르지오1단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 132m · 판교대장초·중학교 · 380, 반디4
• 143m · 판교대장초·중학교 · 반디4
• 255m · 힐스테이트판교엘포레6단지 · 310, 340, 4103, 9409, 9507
• 272m · 판교TH212 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-27, 신안군수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.09.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-09-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-27 · 신안군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5738만

매각비용

386만

배당 가능액

2억 5352만

소유자 잔여

2억 3956만

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