성남지원 2025타경52467-1 위클리오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4749만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.46㎡ (3.5평)

건물면적

46.46㎡ (14.1평)

토지면적

11.46㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

위클리오피스텔 · 46.46㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 3130 · 일반상업지역 · 11.46㎡ (3.5평)

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '모란역' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스장류장 및 지하철 모란역(8호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평사라브지붕 지하 2층, 지상 12층 건내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 '건물이용상태' 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 성남시 중원구 성남동 3130 9층 제902호 · 철근콘크리트구조 46.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

조OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

성OO

임차권자

전OO

임차권자

조OO

임차인

전OO

임차인

조OO

채권자

전OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호 · 철근콘크리트구조 46.46㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 355m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 641m · 성수초등학교 · 초등학교
• 804m · 동광중학교 · 중학교
• 840m · 성남중학교 · 중학교
• 883m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 성일중학교 · 중학교
• 963m · 검단초등학교 · 초등학교
• 992m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1006m · 수진중학교 · 중학교
• 1105m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1198m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 80m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 88m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 117m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 118m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-26, 성남중부새마을금고)

→ 가압류(2022-08-26)가 현 소유자 취득일(2019-12-27) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-26 · 성남중부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4749만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4527만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다