성남지원 2026타경50582-1 이편한세상금빛그랑메종1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-05-27 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6900만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6096만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

금광로

건물 · 대지권

건물

이편한세상금빛그랑메종1단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금광동 1001

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선(단대오거리역)역이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하7층/지상26층 내 제1층 제105호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호: 하이새시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 부정형의 완경사토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측의 정문을 통하여 단지 진출입 가능하며 동서남북 4면으로 개설된 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-16)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 1001 이편한세상금빛그랑메종1단지 108동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 중원구 금광동 1001 108동 1층105호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 경기도 성남시 중원구 금광동 1001 이편한세상금빛그랑메종1단지 108동 1층105호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡
• 26-09-28 · 경기도 성남시 중원구 금광동 1001 이편한세상금빛그랑메종1단지 108동 1층105호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 129m · 단남초등학교 · 초등학교
• 507m · 금상초등학교 · 초등학교
• 772m · 성남서중학교 · 중학교
• 872m · 대원초등학교
• 891m · 하원초등학교
• 928m · 신구대현장
• 937m · 중부초등학교
• 1003m · 금광중학교
• 1079m · 숭신여고
• 1096m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대원중학교
• 1130m · 성남제일초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 단남아파트 · 220
• 180m · 롯데캐슬아파트 · 220
• 182m · 단대쇼핑 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
• 279m · 금광1.2동행정복지센터.중원어린이도서관 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 382, 57, 60, 720-1A
• 304m · 이편한세상3단지 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 6900만

매각비용

1603만

배당 가능액

10억 5296만

소유자 잔여

10억 4749만

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