경매 · 다세대주택
성남지원 2026타경50618-1
경기도 성남시 중원구 상대원동 1391-8 4층401호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 성남시 중원구 상대원동 1391-8 4층401호
- 감정가
- 3억 9300만
- 최저가
- 3억 9300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.88㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.25㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 59.88㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9862만
- 담당계
- 2계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 박석로15번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 상대원동 1391-8 · 27.25㎡ (8.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 '상대원1동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브 지붕 4층 중 4층 401호로서(사용승인일:2001.12.20) 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상대원3 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임. -기타 -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1391-8 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 부동산의 표시란에는 건물명 및 동 표시가 없
경기도 성남시 중원구 상대원동 1391-8 4층401호 · 철근콘크리트조 59.88㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 성OO OOO
- 근저당권자
- 권OO
- 근저당권자
- 하OOOOOOO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1391-8 4층401호 · 철근콘크리트조 59.88㎡
- 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1391-8 4층401호 · 철근콘크리트조 59.88㎡
등기부등본
권리 72건 · 등기부 현황
주변
학군
- 888m · 대원초등학교
- 976m · 단남초등학교 · 초등학교
- 995m · 금상초등학교 · 초등학교
- 1198m · 대하초등학교 · 초등학교
- 1425m · 하원초등학교
- 1451m · 성남제일초등학교 · 초등학교
- 1492m · 금광중학교
버스
- 150m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
- 199m · 샤니후문 · 350, 357, 4425
- 200m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
- 226m · 샤니후문 · 350, 357, 4425
- 359m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-11, 하남농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.06.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-06-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-11 · 하남농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-12-24 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 권천식 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-01-08 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-07-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-06-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-07-25 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-02-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-04-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-04-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-01-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-03-13 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-08-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-01-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-02-10 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-10-08 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-01-18 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-04-18 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 11-04-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 12-06-27 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 13-09-16 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 18-03-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-07-13 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 18-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 18-12-19 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑23 | 19-01-07 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 19-01-09 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 19-07-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25 | 19-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 19-11-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑27 | 19-12-30 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 19-12-30 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 20-03-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑30 | 20-06-04 | 29번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 20-11-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑32 | 21-01-13 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 21-07-19 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑34 | 21-08-12 | 33번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 21-10-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑36 | 22-02-22 | 35번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 23-12-26 | 가압류 | 권○○ | 9120만 | 말소 |
| 갑38 | 24-06-17 | 37번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 24-11-18 | 가압류 | 이○○ | 9612만 | 말소 |
| 갑40 | 25-03-07 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑41 | 25-05-09 | 가압류 | 전문건설공제조합 | 2억 | 소멸 |
| 갑42 | 25-08-11 | 강제경매개시결정(3 9번가압류의 본압류로의 이행) | 이○○ | — | 말소 |
| 갑43 | 25-09-02 | 42번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑44 | 25-09-03 | 40번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑45 | 25-09-09 | 39번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑46 | 26-03-27 | 강제경매개시결정 | 주식회사 동광명품도어 | — | 소멸 |
| 갑47 | 26-04-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑48 | 26-05-19 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1523만 | 소멸 |
| 을1 | 02-01-08 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 7200만 | 말소 |
| 을2 | 02-07-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-07-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을4 | 06-04-11 | 근저당권설정 | 서○○ | 5800만 | 말소 |
| 을5 | 06-09-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-09-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을7 | 06-09-15 | 근저당권설정 | 서○○ | 5400만 | 말소 |
| 을8 | 06-09-28 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 06-10-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-11-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 08-03-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-01-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-07-30 | 근저당권설정 | 권○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을14 | 22-12-08 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-12-15 | 근저당권설정 | 9억 411만 | 말소 | |
| 을16 | 23-06-28 | 근저당권설정 | 전문건설공제조합 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을17 | 23-09-21 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 23-11-14 | 16번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | |
| 을16-2 | 23-11-15 | 16번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | |
| 을18 | 24-04-11 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 24-06-11 | 근저당권설정 | 하남농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을20 | 24-06-18 | 근저당권설정 | 권○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9300만
- 매각비용
- 589만
- 배당 가능액
- 3억 8710만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 성남시 중원구 진행 물건
- 성남지원 2023타경5535-1 · 전 · 갈현동19.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경2226-1 · 상가 · 성남동553만 (12%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52330-1 · 지식산업센터 · 상대원동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52591-1 · 오피스텔 · 도촌동7595만 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53379-1 · 상가 · 성남동5.4억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53611-1 · 오피스텔 · 성남동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50281-1 · 상가 · 성남동21.4억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-1 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-2 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2026타경50433-3 · 아파트 · 상대원동3.5억 (100%) · 26-11-02
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