안양지원 2009타경3624-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-02 · 경매접수
2. 09-03-03 · 경매개시결정
3. 09-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.25㎡ (11.9평)

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

토지면적

39.25㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1398만

담당계

1계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

48.78㎡ (14.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

호계동 282-26 · 39.25㎡ (11.9평)

호

3층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

망 조덕수의 상속재산관리인 김정무

소유자

망 조덕수의 상속재산관리인 김정무

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안양시 동안구 호계동 금호아파트 동측 인근에 위치하는 다세대<br />주택1층101호,102호로서 주위는 아파트,다세대주택,저층아파트 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 3층건내 1층 101호,102호로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅,일부 적연와조적.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 칼라알루미늄샷쉬및 목재2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 1개호당 방2,방겸거실,주방,욕실겸화장실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스보이라난방설비,급탕,급배수등 위생설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 접하는 내부도로를 통해 폭약8m의 포장도로에 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역,대기환경규제지역,교통기타용도지역<br />지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 탐문조사 되었으나 확인하지 못했으며 본건이 속한 광역<br />지역의 주택시장이 현재불안정한 상태임으로 시간의 경과에 따라 필요시 별도<br />확인을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 282-26 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 282-26 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

대한보증보험주식회사

압류권자

국(나주세무서)

압류권자

국(동안양세무서)

압류권자

국(안양세무서)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

망 조덕수의 상속재산관리인 김정무

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-27 · 경기도 안양시 동안구 호계동 282-26 1층 102호 · 알씨조 슬래브 3층 다세대주택 지층 106.92㎡ 1층 106.92㎡ 2층 106.92㎡ 3층 106.92㎡ 알씨조 48.78㎡

주변

학군

• 330m · 호계초등학교 · 초등학교
• 386m · 호계중학교 · 중학교
• 674m · 범계중학교 · 중학교
• 722m · 신기초등학교 · 초등학교
• 744m · 호원초등학교 · 초등학교
• 744m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 792m · 범계초등학교 · 초등학교
• 934m · 신기중학교 · 중학교
• 1118m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1282m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1286m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 1312m · 귀인중학교 · 중학교

버스

• 71m · 한전.호계체육관 · 1-2, 6, 917
• 102m · 한전.호계체육관 · 1-2, 6, 917
• 144m · 호계도서관.평촌트리지아1단지 · 1-2, 6, 917
• 203m · 호계도서관 · 1-2, 6, 917
• 346m · 평촌트리지아2단지.방축사거리 · 1-2, 1650, 22, 300, 301, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다