안양지원 2009타경3815-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-04 · 경매접수
2. 09-03-05 · 경매개시결정
3. 09-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9021만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.79㎡ (120.0평)

토지면적

100.90㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

4902만 (최저가의 10%)

청구금액

4693만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

396.79㎡ (120.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

호계동 1002-29

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

강태석

소유자

강태석

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 동안구 호계동 `호계사거리` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상<br /> 가 및 주·상복합건물 등으로 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주·상복합용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 30m의 포장도로와 남동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 광로2류 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층으로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지마감 등<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

토지감정요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 점포(성주컴퓨터) 2층 : 사무실((주)조성건설) 3층 : 사무실 <br /> 4층 : 주택 5층 : 주택 지층 : 근린생활시설(연카페)

토지감정요항표 · 3) 설비내역

주택은 가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비 되어 있으며, 위생·급배수설비, 소화<br /> 설비 등 부대설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)벽체이용 샷시조 스라브지붕 5층(발코니) : 약 5㎡<br /> ㄴ)철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑(계단실) : 약 8.7㎡

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

5층의 제시목록 면적은 66.10㎡이나, 건축물대장 면적은 61.1㎡임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1002-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1002-29 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

안양시동안구청장

임차인

(주)조성건설

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

서○○(신성전산)

임차인

이○○

임차인

이○○(연호프)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-06 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1002-29 · 대 100.9㎡
• 09-10-06 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1002-29 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1층 66.13㎡ (근린생활시설,소매점) 2층 66.13㎡ (근린생활시설,일반음식점) 3층 66.13㎡ (근린생활시설,사무실) 4층 66.13㎡(주택) 5층 66.10㎡(주택) 지층 66.17㎡ (근린생활시설,일반음식점) 제시외-발코니 벽체이용 샷시조 5 -계단실 철근콘크리트조 8.7

주변

학군

• 521m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 601m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 637m · 호성중학교 · 중학교
• 658m · 호성초등학교 · 초등학교
• 690m · 모락고등학교 · 고등학교
• 743m · 호원초등학교 · 초등학교
• 809m · 모락중학교 · 중학교
• 872m · 신기중학교 · 중학교
• 1079m · 호계중학교 · 중학교
• 1144m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 1175m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1324m · 안양남초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 호계사거리 · 540, 8
• 56m · 호계사거리 · 441, 502, 540, 60-1, 777, 8
• 123m · 호계사거리.호계전통시장.윌스기념병원 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 138m · 호계사거리.호계전통시장.평촌어바인퍼스트1단지 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 4300수원, 60, 900
• 225m · 호계1동행정복지센터.평촌센텀퍼스트 · 60-1, 777, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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