안양지원 2009타경3914-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-04 · 경매접수
2. 09-03-05 · 경매개시결정
3. 09-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.83㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

2376만

담당계

1계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

58.83㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

호계동 942-34

호

5층

당사자

채권자

박석구

채무자

한연희

소유자

한연희

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로서 주변은 다세대주택 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 일반주택<br />지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측 인근 간선도로변에 버스정류장이 위치하며, 본건까지 제반 차량을 이용한 접근이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택내 3층 301호로서<br />외 벽: 화강석붙임<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 칼라알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 화장실1, 발코니2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방이며, 기본 위생설비 및 주차장시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 6m, 북동측으로 로폭 3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한구역, 소로3류(접함), 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(제나유치원)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(호원초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"건축물현황도"상의 위치와 현황 점유사용부분의 위치가 상이하며, 본건 대지권의<br />목적인 토지는 2002년 12월 30일 942-34번으로 합병되어 귀 제시목록과 토지대장<br />상의 면적이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 평가의견 Ⅱ-3), 4)항 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 942-34 신원아트빌2차 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

안양농업협동조합

임차인

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-01 · 경기도 안양시 동안구 호계동 942-34신원아트빌2차 301호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 127.50㎡ 3층 127.50㎡ 4층 127.50㎡ 5층 127.50㎡ 옥탑 9.84㎡ 철근콘크리트조 58.83㎡

주변

학군

• 130m · 호원초등학교 · 초등학교
• 405m · 호계중학교 · 중학교
• 536m · 신기중학교 · 중학교
• 680m · 신기초등학교 · 초등학교
• 685m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 747m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 990m · 범계중학교 · 중학교
• 995m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1173m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 1209m · 귀인중학교 · 중학교
• 1272m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1293m · 범계초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 평촌어바인퍼스트2단지.무궁화태영아파트 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 247m · 무궁화태영아파트.평촌더샵아이파크 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900
• 335m · 호계종합시장.평촌센텀퍼스트 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 4300수원, 60, 900
• 340m · 호계중학교.평촌트리지아3단지 · 1-2, 22, 300, 301, 900
• 367m · 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 · 1-2, 10, 11-5, 22, 300, 301, 60, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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