와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2009타경4214-1

경기도 안양시 동안구 호계동 1054-8목련아파트 710동 2층 206호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 3600만1.7천만/평· 감정가 6억 7000만 (80%)

담당계2계031-8086-1282(1층 민사신청과내)

안양지원 2009타경4214-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 3600만감정가 대비 80%
감정가
6억 7000만
최저 평당가
1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 8424만 ~ 6억 9304만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 5억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
54.21㎡ (16.4평)
건물면적
101.31㎡ (30.6평)
토지면적
54.21㎡ (16.4평)
제시외면적
없음
보증금
5360만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 2523만

건물 · 대지권

건물
101.31㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
호계동 1054-8 · 54.21㎡ (16.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편의시설 등으로 형성된 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 범계역)이 <br />소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층건 내 2층 206호로서, <br />외벽 : 모르타르위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(접함), <br />소로1류(접함), 소로2류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지<br />구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수<br />도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상<br />지역<집단에너지사업법>, 상대정화구역(범계중학교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교<br />육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(범계초등학교, 토지전산망의내용은<br />참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(보라유치원, 토지전산<br />망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(평촌고등<br />학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1054-8 목련아파트 710동 2층 206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임. 2.동사무소에 전입세대를 열람한바, 소유자 정희정세대 및 별지와같이 이갑주 전입되어있음. 3.첨부서류 : 전입세대열람내역서1부

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

교부권자 안양시동안구청장

근저당권자 주식회사한국외환은행

소유자 정○○

임차인 이○○

채권자 주식회사한국외환은행

채무자 주식회사 디디케이글로벌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-08 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1054-8목련아파트 710동 2층 206호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브 10층 아파트 1층 722.724㎡ 2층 684㎡ 3층 684㎡ 4층 684㎡ 5층 684㎡ 6층 684㎡ 7층 684㎡ 8층 684㎡ 9층 684㎡ 10층 684㎡ 지층 667.644㎡ 철근콘크리트조 101.31㎡

당사자

채권자
주식회사한국외환은행
채무자
주식회사 디디케이글로벌
소유자
정희정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 182m범계중학교중학교
  • 245m평촌고등학교고등학교
  • 370m범계초등학교초등학교
  • 437m신기초등학교초등학교
  • 441m평촌초등학교초등학교
  • 539m평촌중학교
  • 577m귀인중학교중학교
  • 617m호계초등학교초등학교
  • 689m백영고등학교고등학교
  • 744m신기중학교중학교
  • 796m귀인초등학교초등학교
  • 800m동안초등학교초등학교

버스

  • 79m목련우성아파트1, 22, 3, 33, 5-2
  • 174m학원가사거리.향촌현대아파트AY01
  • 192m무궁화금호아파트1, 22, 3, 33, 5-2
  • 193m학원가사거리.먹자골목5-2, 52, 52-1
  • 242m범계중학교1, 10, 11-5, 3, 33, 5-2, 60, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 8424만 ~ 6억 9304만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 동안구 호계동 1054-8목련아파트 710동 2층 206호
감정가
6억 7000만
최저가
5억 3600만 (80%)
건물면적
101.31㎡ (30.6평)
대지권면적
54.21㎡ (16.4평)
기일
09-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 8424만 ~ 6억 9304만중간 추정: 6억 3516만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 3600만 × 109~129% = 5억 8424만 ~ 6억 9304만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2009년

경기도 안양시 동안구 진행 물건