안양지원 2009타경4702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-16 · 경매접수
2. 09-03-19 · 경매개시결정
3. 09-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.48㎡ (14.4평)

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

토지면적

47.48㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 330만

담당계

2계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호계동 1056-6 · 47.48㎡ (14.4평)

호

11층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임남희

소유자

임남희

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "신기초등학교" 남동측 인근에 위치하는 무궁<br />화아파트 505동 10층 1002호로서, 주위는 각급학교 및 대규모 아파트 단지가 소재하는<br />주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로 및 단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입이 가능하고, 남동측 인근<br />에는 서울외곽순환고속도로가 위치하고 있으며 북동측 인근에는 노선버스정류장이 소재<br />하여 제반 대중 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 10층 1002호로서<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 모르타르위 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 발코니3, 주방겸 식당, 거실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 되어 있으며 화재경보 및 소화전설비, 방송설<br />비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 남서측으로 약 25미터, 북동측으로 약 10미터의 포장도<br />로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(접함), <br />소로1류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정<br />비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, 상대정화구역(건영무 <br />궁화유치원), 상대정화구역(무지개유치원), 상대정화구역(신기중학교), 상대정화구역<br />(안양신기초교)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조 확인은 이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못<br />한 관계로 집합건축물대장상 건축물 현황도에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍<br />니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1056-6 무궁화아파트 505동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 조사 할 수 없어, 점유자를 확인 할 수 없음. 2.동사무소에 전입세대를 열람한바, 채무자겸소유자 임남희세대 전입되어있음. 3.첨부서류 : 전입세대열람내역서 1부

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

강○○

근저당권자

권○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-27 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1056-6무궁화아파트 505동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 무궁화아파트 제505동 1층 391.98㎡ 2층 384.42㎡ 3층 384.42㎡ 4층 384.42㎡ 5층 384.42㎡ 6층 384.42㎡ 7층 384.42㎡ 8층 384.42㎡ 9층 384.42㎡ 10층 384.42㎡ 11층 384.42㎡ 지층 382.08㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.63㎡

주변

학군

• 109m · 신기초등학교 · 초등학교
• 227m · 신기중학교 · 중학교
• 491m · 범계중학교 · 중학교
• 564m · 호계중학교 · 중학교
• 638m · 귀인중학교 · 중학교
• 657m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 688m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 694m · 호원초등학교 · 초등학교
• 748m · 호계초등학교 · 초등학교
• 790m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 827m · 범계초등학교 · 초등학교
• 902m · 평촌초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 무궁화진흥아파트 · 10, 11-5, 60
• 114m · 무궁화코오롱.건영아파트 · 10, 11-5, 60
• 155m · 태영아파트 · 1650
• 255m · 무궁화효성한양아파트 · 10, 11-5, 60
• 256m · 무궁화금호아파트 · 10, 11-5, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다