안양지원 2009타경6548-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-01 · 경매접수
2. 09-04-02 · 경매개시결정
3. 10-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 9

호

12층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

세원산업개발 주식회사(변경전 상호: 주식회사 세원개발) 외 1

소유자

가우현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양종합운동장" 남측 인근에 위치하고<br />주위는 아파트 지대로서 삼호뉴타운아파트단지, 대림아파트단지 등이 입지해 있고<br />그 외 근린생활시설, 주상용건물, 공원 등이 입지해 있으며 주거환경 및 생활편익시설의 <br />접근성이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 도보 약 3분 거리 내에 버스정류장이 소재하며, <br />제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 12층 건물 내 5층 508호로서<br />외벽 : 콘크리트 면처리후 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 구비되어 있으며 지역난방, 엘리베이터, 화재탐지설비, <br />옥내소화전설비, 방송설비 등이 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북서측으로 약 15M, 북동측 및 남동측으로 약 9M 포장도로에 접하고, <br />제반도로의 가로망 및 단지내 도로시설 양호하며 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로3류(접함)<br /><br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지(안양시 동안구 비산동 245번지 대 26,958㎡)는 안양시 동안구 <br />비산동 245번지 대 26,953.7㎡ 와 안양시 동안구 비산동 245-8번지 대 4.3㎡로<br />2000년 5월 4일자로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 245 뉴타운아파트 9동 5층 508호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 조사 할 수 없어, 점유자를 확인 할 수 없음. 2.동사무소에 전입세대를 열람한바, 소유자 가우현세대 및 별지와같이 최형아 전입되어있음. 3.첨부서류 : 전입세대열람내역서 1부

부동산표시목록

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

주식회사한국씨티은행

소유자

가○○

소유자

한○○

압류권자

동안양세무서장

압류권자

안양시동안구청장

임차인

최○○

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

세원산업개발 주식회사(변경전 상호: 주식회사 세원개발)

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-01 · 경기도 안양시 동안구 비산동 245뉴타운아파트 9동 5층 508호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제9동 1층 962.4㎡ 2층 954.0㎡ 3층 954.0㎡ 4층 954.0㎡ 5층 954.0㎡ 6층 954.0㎡ 7층 954.0㎡ 8층 954.0㎡ 9층 954.0㎡ 10층 954.0㎡ 11층 954.0㎡ 12층 954.0㎡ 지층 993.6㎡ 철근콘크리트조 84.74㎡

주변

학군

• 448m · 비산중학교 · 중학교
• 829m · 관양고등학교 · 고등학교
• 951m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1055m · 관양중학교 · 중학교
• 1060m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1434m · 평촌경영고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 안양비산동종점 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 214m · 비산체육공원 · 5625, 5626, 5713, AY01
• 355m · 안양인라인경기장 · 5625, 5626, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다