와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2009타경8483-1

경기도 안양시 동안구 비산동 406미륭아파트 2동 10층 1006호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억961만/평· 감정가 3억 (100%)

담당계4계031-8086-1284

안양지원 2009타경8483-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억감정가 대비 100%
감정가
3억최저가 = 감정가
최저 평당가
961만/평건물면적 기준 · 총액 3억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 510만 ~ 3억 5310만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
41.94㎡ (12.7평)
건물면적
103.17㎡ (31.2평)
토지면적
41.94㎡ (12.7평)
제시외면적
없음
보증금
3000만 (최저가의 10%)
청구금액
1212만
담당계
4계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물
103.17㎡ (31.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
비산동 406 · 41.94㎡ (12.7평)
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 관악정보산업고교 서측 약 300m 지점에<br /> 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 도로변 근린생활시설용 건물등이<br /> 밀집하고 있는 주택지대임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 다수노선의 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은<br /> 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1979년 9월에 건축한 철근콘크리트조 슬라브지붕 12층 복도식 아파트건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호<br /> 바닥 : 비닐장판등으로 마감되었음더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실1, 식당겸주방1, 욕실1, 발코니등으로 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 급.배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 대체로 평탄하며 아파트건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측은 인덕원 - 비산사거리간 대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류접함, 소로2류저촉,과밀억제<br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 406 미륭아파트 2동 10층 1006호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 강○○

가압류권자 삼성카드 주식회사

가압류권자 주식회사 미래상호저축은행

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 동안양세무서장

교부권자 안양시동안구청장

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 주식회사미래상호저축은행

배당요구권자 주식회사국민은행

압류권자 동안양세무서장

압류권자 안양시동안구청장

채권자 주식회사 신한은행

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-22 · 경기도 안양시 동안구 비산동 406미륭아파트 2동 10층 1006호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제2동 1층 867.07㎡ 2층 867.07㎡ 3층 867.07㎡ 4층 867.07㎡ 5층 867.07㎡ 6층 867.07㎡ 7층 867.07㎡ 8층 867.07㎡ 9층 867.07㎡ 10층 867.07㎡ 11층 867.07㎡ 12층 867.07㎡ 지층 760.17㎡ 철근콩크리트조 103.17㎡

당사자

채권자
주식회사 신한은행
채무자
강경신
소유자
강경신

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 234m샘모루초등학교초등학교
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버스

  • 45m미륭아파트11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
  • 71me편한세상아파트11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
  • 130m동양월드타워11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
  • 175m학운교(미정차)8407, G8808
  • 325m삼호아파트.평촌우리병원5625, 5626, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 510만 ~ 3억 5310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 동안구 비산동 406미륭아파트 2동 10층 1006호
감정가
3억
최저가
3억 (100%)
건물면적
103.17㎡ (31.2평)
대지권면적
41.94㎡ (12.7평)
기일
09-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 510만 ~ 3억 5310만중간 추정: 3억 2190만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 × 102~118% = 3억 510만 ~ 3억 5310만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2009년

경기도 안양시 동안구 진행 물건