안양지원 2009타경8964-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-05-12 경매접수
2. 09-05-13 경매개시결정
3. 09-08-06 배당요구종기
4. 10-10-05 6차 매각기일 · 최저가 1억 2025만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.28㎡ (10.7평)

건물면적

115.05㎡ (34.8평)

토지면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1202만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 1000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

115.05㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호계동 966-1 · 35.28㎡ (10.7평)

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 북측 도로변을 따라 상가지대를 형성하고 있으며 후면으로는 공동주택 및 단독주택<br />등으로 형성된 준주거지역으로서 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하2층, 지상19층건 내 2층 201호 -208호로서, (사용승인일자 : 2006.08.09)<br /><br />외벽 : 복합판넬 마감 등<br />내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등<br />천정 : 텍스타일 마감<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 : 근린생활시설(공실)<br />202호 : 근린생활시설(사무실-재연전기통신)<br />203호 : 근린생활시설(공실)<br />204호 : 근린생활시설(호계기원)<br />205호 : 근린생활시설(사무실)<br />206호 : 근린생활시설(리치당구클럽 및 사무실(신광설비))<br />207호 : 근린생활시설(히어로 탁구장)<br />208호 : 근린생활시설(생맥주 호프 및 히어로 탁구장)으로 이용중임.<br /><br />※일부 호수는 수차례 방문했으나 폐문부재로 인하여 인근상가 및 관리사무소 등 탐문<br />조사에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지및경보설비, 스프링클러설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(아파트)용 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 동측으로 소로, 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 건축용도지역기타<br />(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임(세부내용 건축과 문의))<건축법>, 대기환경규<br />제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 기호(바)는 등기부등본상 206호(전유:139.05㎡. 공용:142.986㎡)이나 건축물<br />대장상 2008년 9월 26일자로 206호(전유:115.05㎡, 공용:118.307㎡) 및 206-1호(전유:<br />24㎡, 공용:24.679㎡)로 전유부가 분할되었음.<br />(3) 본건 중 일부는 공용부분(복도 및 홀)을 점유하여 사용하고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 206-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 2층 208호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대해 별지목록과 같이 임대차있음. 2.201호는 빈 점포, 203호, 204호는 폐문으로 조사하지 못 하였음. 203호 문 앞에는 메디플러스 한의원이라는 상호가 부착되어 있고, 204호에는 호계기원이라는 상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 리치개발

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

교부권자

안양시 동안구청장

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

안양시동안구청장

유치권자

김○○

임차인

(주)재연전기통신

임차인

(주)재연전기통신 대표이사 홍○○

임차인

김○○(히어로탁구장)

임차인

리치당구클럽(박현복)

임차인

메디플러스 한의원

임차인

박○○

임차인

박중찬[신광설비(주)]

임차인

박○○

임차인

박○○(리치당구장)

임차인

박○○(리치당구클럽)

임차인

신광설비(주) 대표이사 박○○

임차인

씨엔엘종합건설(주)

임차인

씨엔엘종합건설(주) 대표이사 최○○

임차인

씨엔엘종합건설주식회사

임차인

우○○

임차인

우○○(히어로)

임차인

주식회사재연전기통신

임차인

호○○○

임차인

히어로 탁구장(김광일)

임차인

히○○(우태이)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-05 · 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1리치밸리 2층 206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 지하2층 827.01㎡ 지하1층 2273.68㎡ 1층 1841.97㎡ 2층 2189.74㎡ 3층 2189.74㎡ 4층 2193.72㎡ 5층 2199.72㎡ 6층 616.47㎡ 7층 616.47㎡ 8층 616.47㎡ 9층 616.47㎡ 10층 616.47㎡ 11층 616.47㎡ 12층 616.47㎡ 13층 616.47㎡ 14층 616.47㎡ 15층 616.47㎡ 16층 616.47㎡ 17층 616.47㎡ 18층 616.47㎡ 19층 603.32㎡ 철근콘크리트구조 115.05㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김승배

소유자

김승배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 733m · 호원초등학교 · 초등학교
• 795m · 호성초등학교 · 초등학교
• 824m · 호성중학교 · 중학교
• 908m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 963m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1035m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1098m · 모락중학교 · 중학교
• 1101m · 호계중학교 · 중학교
• 1127m · 신기중학교 · 중학교
• 1294m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1302m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 1375m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 · 11-5, 540, 60, 8
• 106m · 평촌어바인퍼스트아파트 · 11-5, 540, 60, 8
• 109m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
• 130m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
• 171m · 호계구사거리 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 호계동 966-1리치밸리 2층 206호

감정가

3억 6700만

최저가

1억 2025만 (33%)

건물면적

115.05㎡ (34.8평)

대지권면적

35.28㎡ (10.7평)

기일

10-10-05

등기부현황

등기 기재 없음