안양지원 2009타경8964-8

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.40㎡ (12.5평)

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

토지면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1412만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 1000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

135.00㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호계동 966-1 · 41.40㎡ (12.5평)

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 북측 도로변을 따라 상가지대를 형성하고 있으며 후면으로는 공동주택 및 단독주택<br />등으로 형성된 준주거지역으로서 입지조건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하2층, 지상19층건 내 2층 201호 -208호로서, (사용승인일자 : 2006.08.09)<br /><br />외벽 : 복합판넬 마감 등<br />내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등<br />천정 : 텍스타일 마감<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 : 근린생활시설(공실)<br />202호 : 근린생활시설(사무실-재연전기통신)<br />203호 : 근린생활시설(공실)<br />204호 : 근린생활시설(호계기원)<br />205호 : 근린생활시설(사무실)<br />206호 : 근린생활시설(리치당구클럽 및 사무실(신광설비))<br />207호 : 근린생활시설(히어로 탁구장)<br />208호 : 근린생활시설(생맥주 호프 및 히어로 탁구장)으로 이용중임.<br /><br />※일부 호수는 수차례 방문했으나 폐문부재로 인하여 인근상가 및 관리사무소 등 탐문<br />조사에 의하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지및경보설비, 스프링클러설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(아파트)용 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 동측으로 소로, 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 건축용도지역기타<br />(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임(세부내용 건축과 문의))<건축법>, 대기환경규<br />제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 기호(바)는 등기부등본상 206호(전유:139.05㎡. 공용:142.986㎡)이나 건축물<br />대장상 2008년 9월 26일자로 206호(전유:115.05㎡, 공용:118.307㎡) 및 206-1호(전유:<br />24㎡, 공용:24.679㎡)로 전유부가 분할되었음.<br />(3) 본건 중 일부는 공용부분(복도 및 홀)을 점유하여 사용하고 있음.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 호계동 966-1리치밸리 2층 207호

감정가

4억 3100만

최저가

1억 4123만 (33%)

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

대지권면적

41.40㎡ (12.5평)

기일

10-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음