안양지원 2009타경9325-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.69㎡ (7.8평)

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

토지면적

25.69㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

408만

담당계

4계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

36.57㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

비산동 496-2 · 25.69㎡ (7.8평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />저층의 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린상가 등이 밀집되어 있는 기존주택<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 2호로서,<br />(사용승인일자 : 1989.09.09)<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 목재 및 샷시이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실방, 보일러실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법<br />>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(대림대학, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교<br />보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3494만 ~ 1억 6692만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 496-2 지하층 2호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

대지권면적

25.69㎡ (7.8평)

기일

09-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음